Rua Rio Mamanguape, 264
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 273 mil
- 26 set 2023
- Construção
- 2010
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS F | 26 set 2023 | 69 m² | — | R$ 272.612 | 3.951 | — | Matrícula 226003, 9º RI |
| CS F Retomada por inadimplência | 10 out 2022 | 69 m² | — | R$ 379.121 | 5.495 | — | Matrícula 226003, 9º RI |
| CS B | 19 mai 2021 | 83 m² | — | R$ 159.212 | 1.918 | — | Matrícula 225999, 9º RI |
| CS B Retomada por inadimplência | 16 jan 2019 | 83 m² | — | R$ 186.684 | 2.249 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| CS F | 28 jul 2017 | 69 m² | — | R$ 375.000 | 5.435 | — | Matrícula 226003, 9º RI |
| CS F | 4 ago 2011 | 69 m² | — | R$ 160.000 | 2.319 | — | Matrícula 226003, 9º RI |
| CS D | 22 jun 2011 | 84 m² | — | R$ 210.000 | 2.500 | — | Matrícula 226001, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2023 a mediana foi de R$ 2.409/m² para R$ 3.951/m² (+64%). O IPCA do período foi de 101%: descontada a inflação, a variação é de −18%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 84 m² 1 unidade vendida
- 83 m² 1 unidade vendida
- 69 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial São Petersburgo Rua Rio Mamanguape, 257 | 2021 | 6 | 3.755 |
| Rua Adaira, 79 | 2011 | 4 | 5.697 |
| Rua Rio Mamanguape, 135 | 1999 | 15 | — |
| Rua Água Azul, 306 | 2013 | 4 | 4.917 |
| Rua Medio Iguaçu, 142 | 1996 | 4 | 4.578 |
| Avenida Itaquera, 5945 | 1997 | 3 | 5.246 |