Condomínio Resid Vl Serran
Rua Serrana, 541
- R$/m² construído
- 2.043
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 94 mil
- 26 mar 2026
- Construção
- 2014
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 3 | 26 mar 2026 | 46 m² | — | R$ 94.000 | 2.043 | — | Matrícula 313848, 9º RI |
| CASA 8 | 20 jul 2023 | 46 m² | — | R$ 250.000 | 5.435 | — | Matrícula 313853, 9º RI |
| CASA 9 | 18 jul 2023 | 46 m² | — | R$ 250.000 | 5.435 | — | Matrícula 313854, 9º RI |
| CASA 9 | 15 mai 2023 | 46 m² | — | R$ 130.000 | 2.826 | — | Matrícula 313854, 9º RI |
| CASA 8 | 15 mai 2023 | 46 m² | — | R$ 130.000 | 2.826 | — | Matrícula 313853, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 4.130/m² para R$ 2.043/m² (−51%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de −57%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 46 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Serrana, 511 | 2023 | 172 | 3.512 |
| Avenida Itaquera, 5945 | 1997 | 3 | 5.246 |
| Residencial Cidade Líder Avenida Itaquera, 6076 | 2019 | 4 | — |
| Residencial São Petersburgo Rua Rio Mamanguape, 257 | 2021 | 6 | 3.755 |
| Rua Rio Mamanguape, 264 | 2010 | 7 | — |
| Rua Campinas do Sul, 114 | 2008 | 3 | 6.244 |