Edifício Sevilha
Rua Raposo Tavares, 73
- R$/m² construído
- 4.651
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.692
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 74
- desde 2006, em 48 unidades
- Última venda
- R$ 485 mil
- 3 set 2026
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 74| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 155 E VG C | 3 set 2026 | 78 m² | 46 m² | R$ 485.000 | 6.218 | 10.543 | Matrícula 117345, 15º RI |
| AP 135 E VG C | 25 mar 2026 | 78 m² | 46 m² | R$ 520.000 | 6.667 | 11.304 | Matrícula 140138, 15º RI |
| AP 102 E VG C Abaixo da referência | 25 fev 2026 | 78 m² | 46 m² | R$ 96.429 | 1.236 | 2.096 | Matrícula 119090, 15º RI |
| AP 43 E VG C Integralização de capital | 29 jan 2026 | 86 m² | 52 m² | R$ 91.354 | 1.062 | 1.757 | Matrícula 104767, 15º RI |
| AP 45 E VG D | 27 mar 2025 | 53 m² | 31 m² | R$ 360.000 | 6.792 | 11.613 | Matrícula 104572, 15º RI |
| AP 61 E VG C | 10 dez 2024 | 86 m² | 52 m² | R$ 400.000 | 4.651 | 7.692 | Matrícula 107650, 15º RI |
| AP 113 E VG C | 10 dez 2024 | 86 m² | 52 m² | R$ 400.000 | 4.651 | 7.692 | Matrícula 107650, 15º RI |
| AP 53 E VG C Integralização de capital | 28 nov 2024 | 86 m² | 52 m² | R$ 69.397 | 807 | 1.335 | Matrícula 105367, 15º RI |
| AP 84 E VG C | 14 jun 2024 | 86 m² | 52 m² | R$ 395.000 | 4.593 | 7.596 | Matrícula 104026, 15º RI |
| AP 126 E VG C | 21 dez 2023 | 86 m² | 52 m² | R$ 327.000 | 3.802 | 6.288 | Matrícula 113004, 15º RI |
| AP 13 E VG C Outra transmissão | 12 dez 2023 | 86 m² | 52 m² | R$ 25.501 | 297 | 490 | Matrícula 101403, 15º RI |
| AP 105 E VG C | 19 mai 2023 | 78 m² | 46 m² | R$ 340.000 | 4.359 | 7.391 | Matrícula 116139, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 962/m² para R$ 6.442/m² (+570%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +127%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 86 m² construídos, 52 m² privativos 34 unidades vendidas
- 78 m² construídos, 46 m² privativos 11 unidades vendidas
- 53 m² construídos, 31 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Raposo Tavares, 88 | 1974 | 27 | 4.476 |
| Rua das Margaridas, 133 | 2021 | 52 | 10.304 |
| Rua Raposo Tavares, 102 | 1975 | 29 | 3.742 |
| Rua Jataituba, 136 | 1977 | 3 | — |
| Avenida Morumbi, 8575 | 2019 | 21 | 10.954 |
| Edifício Maracatu Rua Pássaros e Flores, 259 | 1974 | 30 | 4.844 |