Rua Raposo Tavares, 88
- R$/m² construído
- 4.476
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.267
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 27
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 470 mil
- 30 jul 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
27 de 27| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APT 2 | 30 jul 2026 | 105 m² | 75 m² | R$ 470.000 | 4.476 | 6.267 | Matrícula 44780, 15º RI |
| APT 202 | 22 abr 2026 | 105 m² | 75 m² | R$ 460.000 | 4.381 | 6.133 | Matrícula 79248, 15º RI |
| APT 4 | 22 out 2025 | 102 m² | 74 m² | R$ 520.000 | 5.098 | 7.027 | Matrícula 5324, 15º RI |
| AP 205 | 20 jan 2025 | 102 m² | 74 m² | R$ 670.000 | 6.569 | 9.054 | Matrícula 12609, 15º RI |
| APTO 305 | 18 out 2023 | 102 m² | 74 m² | R$ 455.000 | 4.461 | 6.149 | Matrícula 243092, 15º RI |
| APTO 303 | 24 nov 2021 | 105 m² | 75 m² | R$ 385.400 | 3.670 | 5.139 | Matrícula 72377, 15º RI |
| APTO 105 | 6 set 2019 | 102 m² | 74 m² | R$ 370.000 | 3.627 | 5.000 | Matrícula 31908, 15º RI |
| APTO 303 | 5 fev 2019 | 105 m² | 75 m² | R$ 300.000 | 2.857 | 4.000 | Matrícula 72377, 15º RI |
| APTO 103 | 28 dez 2018 | 105 m² | 75 m² | R$ 318.000 | 3.029 | 4.240 | Matrícula 175265, 15º RI |
| APTO 103 | 13 ago 2018 | 105 m² | 75 m² | R$ 300.000 | 2.857 | 4.000 | Matrícula 175265, 15º RI |
| AP 205 | 25 mar 2015 | 102 m² | 74 m² | R$ 400.000 | 3.922 | 5.405 | Matrícula 12609, 15º RI |
| APTO 307 | 19 jul 2013 | 105 m² | 75 m² | R$ 176.517 | 1.681 | 2.354 | Matrícula 117032, 15º RI |
| APTO 101 | 7 dez 2012 | 102 m² | 74 m² | R$ 377.000 | 3.696 | 5.095 | Matrícula 11845, 15º RI |
| APTO 104 | 14 ago 2012 | 102 m² | 74 m² | R$ 372.500 | 3.652 | 5.034 | Matrícula 206633, 15º RI |
| APTO 303 | 3 mai 2012 | 105 m² | 75 m² | R$ 290.000 | 2.762 | 3.867 | Matrícula 72377, 15º RI |
| APT 204 | 16 jan 2012 | 102 m² | 74 m² | R$ 280.000 | 2.745 | 3.784 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 205 | 18 fev 2011 | 102 m² | 74 m² | R$ 200.000 | 1.961 | 2.703 | Matrícula 12609, 15º RI |
| APT 2 | 26 ago 2010 | 105 m² | 75 m² | R$ 200.000 | 1.905 | 2.667 | Matrícula 44780, 15º RI |
| APT 1 | 23 mar 2010 | 102 m² | 74 m² | R$ 175.000 | 1.716 | 2.365 | Matrícula 84912, 15º RI |
| APTO 105 | 16 out 2009 | 102 m² | 74 m² | R$ 160.000 | 1.569 | 2.162 | Matrícula 31908, 15º RI |
| APT 4 | 16 jul 2008 | 102 m² | 74 m² | R$ 125.000 | 1.225 | 1.689 | Matrícula 5324, 15º RI |
| APT 5 | 6 fev 2008 | 102 m² | 74 m² | R$ 100.000 | 980 | 1.351 | Matrícula 31205, 15º RI |
| APT 208 | 30 jan 2008 | 102 m² | 74 m² | R$ 113.000 | 1.108 | 1.527 | Matrícula 147439, 15º RI |
| APTO 303 | 31 jul 2007 | 105 m² | 75 m² | R$ 120.000 | 1.143 | 1.600 | Matrícula 72377, 15º RI |
| APT 206 | 25 jun 2007 | 105 m² | 75 m² | R$ 95.000 | 905 | 1.267 | Matrícula 135672, 15º RI |
| APT 4 | 22 dez 2006 | 102 m² | 74 m² | R$ 106.000 | 1.039 | 1.432 | Matrícula 5324, 15º RI |
| APT 107 | 28 abr 2006 | 105 m² | 75 m² | R$ 95.000 | 905 | 1.267 | Matrícula 183529, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 972/m² para R$ 4.429/m² (+356%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +55%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 102 m² construídos, 74 m² privativos 10 unidades vendidas
- 105 m² construídos, 75 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Raposo Tavares, 102 | 1975 | 29 | 3.742 |
| Edifício Marcelo Avenida Morumbi, 8390 | 1971 | 15 | 1.400 |
| Avenida Morumbi, 8502 | 1960 | 23 | 4.453 |
| Rua Pássaros e Flores, 444 | 1975 | 40 | 4.958 |
| Rua Jataituba, 136 | 1977 | 3 | — |
| Rua Pássaros e Flores, 377 | 2002 | 4 | — |