Residencial Recife
Rua Recife, 249
- R$/m² construído
- 2.232
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 24
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 235 mil
- 20 fev 2026
- Construção
- 2004
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 24| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 05 | 20 fev 2026 | 140 m² | — | R$ 235.000 | 1.679 | — | Matrícula 146144, 12º RI |
| CASA 11 | 29 nov 2024 | 140 m² | — | R$ 390.000 | 2.786 | — | Matrícula 146150, 12º RI |
| CASA 05 Outra transmissão | 31 out 2024 | 140 m² | — | R$ 460.000 | 3.286 | — | Matrícula 146144, 12º RI |
| CASA 05 Outra transmissão | 12 jun 2024 | 140 m² | — | R$ 460.000 | 3.286 | — | Matrícula 146144, 12º RI |
| CASA 05 Retomada por inadimplência | 3 mai 2024 | 140 m² | — | R$ 302.616 | 2.162 | — | Matrícula 146144, 12º RI |
| CASA 03 | 15 mar 2023 | 140 m² | — | R$ 360.000 | 2.571 | — | Matrícula 146142, 12º RI |
| CASA 1 | 2 mar 2023 | 140 m² | — | R$ 296.641 | 2.119 | — | Matrícula 146140, 12º RI |
| CASA 08 | 17 ago 2022 | 140 m² | — | R$ 370.000 | 2.643 | — | Matrícula 146147, 12º RI |
| CASA 12 | 3 dez 2021 | 140 m² | — | R$ 350.000 | 2.500 | — | Matrícula 146151, 12º RI |
| CASA 12 Abaixo da referência | 22 out 2021 | 140 m² | — | R$ 101.000 | 721 | — | Matrícula 146151, 12º RI |
| CASA 02 | 28 jun 2011 | 140 m² | — | R$ 245.000 | 1.750 | — | Matrícula 146141, 2º RI |
| CASA 1 | 9 jun 2011 | 140 m² | — | R$ 200.000 | 1.429 | — | Matrícula 146140, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 571/m² para R$ 1.679/m² (+194%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de −0,3%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 140 m² 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Ismael Dias, 217 | 1926 | 3 | — |
| Rua Doutor Ismael Dias, 104 | 1964 | 3 | — |
| Rua Guaiauna, 95 | 2019 | 22 | 4.312 |
| Rua Coronel Rodovalho, 104 | 1974 | 8 | 2.083 |
| Edifício Guatauna Rua Guaiauna, 111 | 1970 | 22 | 3.683 |
| Rua Doutor Ismael Dias, 115 | 1970 | 6 | — |