Residencial Vila Formosa
Rua Rego Barros, 86
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 520 mil
- 20 mai 2022
- Construção
- 2016
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RESIDENCIA B | 20 mai 2022 | 88 m² | — | R$ 520.000 | 5.909 | — | Matrícula 294378, 9º RI |
| RESIDENCIA A | 20 mai 2021 | 88 m² | — | R$ 504.000 | 5.727 | — | Matrícula 294377, 9º RI |
| RESIDENCIA | 9 abr 2020 | 88 m² | — | R$ 445.000 | 5.057 | — | Matrícula 294379, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2022 a mediana foi de R$ 5.057/m² para R$ 5.909/m² (+17%). O IPCA do período foi de 18%: descontada a inflação, a variação é de −1,3%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 88 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Rego Barros, 172 | 1974 | 3 | — |
| Residencial Raizes Rua Rego Barros, 205 | 2021 | 12 | 4.732 |
| Rua Tupã, 140 | 1980 | 4 | — |
| Rua Olímpio de Campos, 419 | 1978 | 5 | — |
| Residencial Tupã Rua Tupã, 261 | 1976 | 5 | 5.068 |
| Rua Rego Barros, 375 | 2005 | 240 | 3.512 |