Edifício Jardins de Reims
Rua Reims, 92
- R$/m² construído
- 2.846
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.606
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 49
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 15 ago 2025
- Construção
- 1993
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
49 de 49| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 143 | 15 ago 2025 | 262 m² | 132 m² | R$ 1.000.000 | 3.817 | 7.576 | Matrícula 111879, 8º RI |
| APTO 132 | 16 jun 2025 | 262 m² | 132 m² | R$ 760.000 | 2.901 | 5.758 | Matrícula 124347, 8º RI |
| APTO 81 Abaixo da referência | 28 nov 2024 | 262 m² | 132 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 98973, 8º RI |
| APTO 13 | 16 set 2024 | 262 m² | 132 m² | R$ 660.000 | 2.519 | 5.000 | Matrícula 151412, 8º RI |
| APTO 72 | 9 out 2023 | 258 m² | 132 m² | R$ 720.000 | 2.791 | 5.455 | Matrícula 128998, 8º RI |
| APTO 111 | 23 ago 2023 | 262 m² | 132 m² | R$ 700.000 | 2.672 | 5.303 | Matrícula 113281, 8º RI |
| APTO 71 | 25 abr 2023 | 262 m² | 132 m² | R$ 720.000 | 2.748 | 5.455 | Matrícula 121058, 8º RI |
| APTO 41 | 2 mar 2023 | 266 m² | 132 m² | R$ 700.000 | 2.632 | 5.303 | Matrícula 120804, 8º RI |
| APTO 51 | 4 mar 2022 | 266 m² | 132 m² | R$ 680.000 | 2.556 | 5.152 | Matrícula 126097, 8º RI |
| APTO 102 | 15 jan 2021 | 258 m² | 132 m² | R$ 440.000 | 1.705 | 3.333 | Matrícula 153107, 8º RI |
| APTO 61 | 3 fev 2020 | 262 m² | 132 m² | R$ 810.000 | 3.092 | 6.136 | Matrícula 112267, 8º RI |
| APTO 83 Abaixo da referência | 16 jan 2020 | 266 m² | 132 m² | R$ 320.281 | 1.204 | 2.426 | Matrícula 112703, 8º RI |
| APTO 92 | 4 out 2019 | 258 m² | 132 m² | R$ 637.000 | 2.469 | 4.826 | Matrícula 122490, 8º RI |
| APTO 113 Arrematação em leilão | 18 jul 2019 | 258 m² | 132 m² | R$ 351.000 | 1.360 | 2.659 | Matrícula 113282, 8º RI |
| APTO 52 | 12 jul 2019 | 262 m² | 132 m² | R$ 620.000 | 2.366 | 4.697 | Matrícula 111871, 8º RI |
| APTO 153 Outra transmissão | 19 nov 2018 | 454 m² | 224 m² | R$ 166.553 | 367 | 744 | Matrícula 151632, 8º RI |
| APTO 52 | 14 nov 2018 | 262 m² | 132 m² | R$ 500.000 | 1.908 | 3.788 | Matrícula 111871, 8º RI |
| APTO 13 Abaixo da referência | 31 jul 2018 | 262 m² | 132 m² | R$ 264.600 | 1.010 | 2.005 | Matrícula 151412, 8º RI |
| APTO 61 Venda de parte do imóvel | 21 mai 2018 | 262 m² | 132 m² | — | — | — | Matrícula 112267, 8º RI |
| APTO 111 Adjudicação | 21 set 2017 | 262 m² | 132 m² | R$ 600.000 | 2.290 | 4.545 | Matrícula 113281, 8º RI |
| APTO 152 Abaixo da referência | 11 nov 2015 | 446 m² | 224 m² | R$ 400.000 | 897 | 1.786 | Matrícula 115833, 8º RI |
| AP 22 CASA V | 20 out 2015 | 258 m² | 132 m² | R$ 550.000 | 2.132 | 4.167 | Matrícula 116791, 8º RI |
| APTO 92 | 15 out 2015 | 258 m² | 132 m² | R$ 525.000 | 2.035 | 3.977 | Matrícula 122490, 8º RI |
| AP 22 CASA V | 12 ago 2015 | 258 m² | 132 m² | R$ 550.000 | 2.132 | 4.167 | Matrícula 116791, 8º RI |
| AP 22 | 24 jul 2015 | 258 m² | 132 m² | R$ 585.000 | 2.267 | 4.432 | Matrícula 116791, 8º RI |
| APTO 93 | 14 jan 2015 | 258 m² | 132 m² | R$ 650.000 | 2.519 | 4.924 | Matrícula 112781, 8º RI |
| APTO 82 | 2 ago 2013 | 258 m² | 132 m² | R$ 630.000 | 2.442 | 4.773 | Matrícula 111870, 8º RI |
| APTO 143 | 29 abr 2013 | 262 m² | 132 m² | R$ 550.000 | 2.099 | 4.167 | Matrícula 111879, 8º RI |
| APTO 102 Permuta | 19 nov 2012 | 258 m² | 132 m² | — | — | — | Matrícula 461755, 8º RI |
| APTO 82 E 2 | 26 jun 2012 | 258 m² | 132 m² | R$ 630.000 | 2.442 | 4.773 | Matrícula 111870, 8º RI |
| APTO 61 | 30 jul 2010 | 262 m² | 132 m² | R$ 450.000 | 1.718 | 3.409 | Matrícula 98973, 8º RI |
| APTO 83 Adjudicação compulsória | 2 jun 2010 | 266 m² | 132 m² | — | — | — | Matrícula 112703, 8º RI |
| APTO 143 Adjudicação compulsória | 15 ago 2009 | 262 m² | 132 m² | — | — | — | Matrícula 111879, 8º RI |
| AP 22 CASA V | 22 abr 2009 | 258 m² | 132 m² | R$ 170.000 | 659 | 1.288 | Matrícula 116791, 8º RI |
| APTO 143 | 27 ago 2008 | 262 m² | 132 m² | R$ 180.000 | 687 | 1.364 | Matrícula 111879, 3º RI |
| APTO 11 | 27 jun 2008 | 266 m² | 132 m² | R$ 267.000 | 1.004 | 2.023 | Matrícula 112627, 8º RI |
| APTO 121 | 26 jun 2008 | 262 m² | 132 m² | R$ 275.000 | 1.050 | 2.083 | Matrícula 134546, 8º RI |
| APTO 32 | 10 jun 2008 | 262 m² | 132 m² | R$ 310.000 | 1.183 | 2.348 | Matrícula 150147, 8º RI |
| APTO 131 | 25 out 2007 | 262 m² | 132 m² | R$ 280.000 | 1.069 | 2.121 | Matrícula 114834, 8º RI |
| APTO 151 Venda de parte do imóvel | 31 ago 2007 | 446 m² | 224 m² | — | — | — | Matrícula 112626, 8º RI |
| APTO 102 | 30 abr 2007 | 258 m² | 132 m² | R$ 159.083 | 617 | 1.205 | Matrícula 98973, 8º RI |
| APTO 31 | 16 mar 2007 | 262 m² | 132 m² | R$ 280.000 | 1.069 | 2.121 | Matrícula 112376, 8º RI |
| APTO 23 | 26 jan 2007 | 258 m² | 132 m² | R$ 210.000 | 814 | 1.591 | Matrícula 98973, 8º RI |
| APTO 123 Abaixo da referência | 29 dez 2006 | 258 m² | 132 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 98973, 8º RI |
| APTO 153 Venda de parte do imóvel | 31 out 2006 | 454 m² | 224 m² | — | — | — | Matrícula 98973, 18º RI |
| APTO 13 Cessão de direitos | 29 set 2006 | 262 m² | 132 m² | R$ 275.000 | 1.050 | 2.083 | Matrícula 98973, 8º RI |
| APTO 13 | 29 set 2006 | 262 m² | 132 m² | R$ 275.000 | 1.050 | 2.083 | Matrícula 98973, 8º RI |
| APTO 32 | 26 abr 2006 | 262 m² | 132 m² | R$ 160.000 | 611 | 1.212 | Matrícula 98973, 8º RI |
| APTO 41 | 15 mar 2006 | 266 m² | 132 m² | R$ 140.000 | 526 | 1.061 | Matrícula 120840, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 611/m² para R$ 3.359/m² (+450%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +94%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 262 m² construídos, 132 m² privativos 12 unidades vendidas
- 258 m² construídos, 132 m² privativos 9 unidades vendidas
- 266 m² construídos, 132 m² privativos 4 unidades vendidas
- 446 m² construídos, 224 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Vichy, 44 | 2011 | 31 | 3.652 |
| Edifício Green House Rua Vichy, 10 | 1996 | 64 | 3.280 |
| Rua Reliquia, 503 | 1959 | 6 | — |
| Rua Reliquia, 517 | 1962 | 9 | — |
| Edifício Cheverny Bl B Rua Xiro, 168 | 1994 | 86 | 3.566 |
| Condomínio I9 Reliquia Rua Reliquia, 464 | 2019 | 57 | 4.802 |