Edifício Cheverny Bl B
Rua Xiro, 168
- R$/m² construído
- 3.566
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.216
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 86
- desde 2006, em 55 unidades
- Última venda
- R$ 950 mil
- 1 jun 2026
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 86| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 131 E 2 VGS | 1 jun 2026 | 267 m² | ≈ 153 m² | R$ 950.000 | 3.558 | 6.209 | Matrícula 133808, 8º RI |
| AP 12 E 2VGS | 22 abr 2026 | 189 m² | ≈ 109 m² | R$ 690.000 | 3.651 | 6.330 | Matrícula 137286, 8º RI |
| AP 23 E 1VG | 17 dez 2025 | 134 m² | ≈ 77 m² | R$ 510.000 | 3.806 | 6.623 | Matrícula 138961, 8º RI |
| AP 132 E 2 VGS | 18 jul 2025 | 324 m² | ≈ 186 m² | R$ 916.000 | 2.827 | 4.925 | Matrícula 138982, 8º RI |
| AP 13 E 1VG | 23 jun 2025 | 134 m² | ≈ 77 m² | R$ 430.000 | 3.209 | 5.584 | Matrícula 122267, 8º RI |
| AP 138 E 2VGS Abaixo da referência | 17 abr 2025 | 200 m² | ≈ 115 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 139002, 8º RI |
| AP 36 E 1VG | 26 ago 2024 | 100 m² | ≈ 57 m² | R$ 365.000 | 3.650 | 6.404 | Matrícula 138989, 8º RI |
| AP 36 E 1VG Abaixo da referência | 28 jun 2024 | 100 m² | ≈ 57 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 138989, 8º RI |
| AP 51 E 1VG Arrematação em leilão | 30 out 2023 | 134 m² | ≈ 77 m² | R$ 290.400 | 2.167 | 3.771 | Matrícula 133561, 8º RI |
| AP 47 bl B e 1 VG | 4 out 2023 | 129 m² | ≈ 74 m² | R$ 460.000 | 3.566 | 6.216 | Matrícula 123609, 8º RI |
| AP 35 E 1 VG B | 31 jan 2023 | 129 m² | ≈ 74 m² | R$ 450.000 | 3.488 | 6.081 | Matrícula 138208, 8º RI |
| AP 85 E 1 VG | 7 dez 2022 | 129 m² | ≈ 74 m² | R$ 350.000 | 2.713 | 4.730 | Matrícula 128725, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 579/m² para R$ 3.604/m² (+523%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +111%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 129 m² construídos, ≈ 74 m² privativos 14 unidades vendidas
- 134 m² construídos, ≈ 77 m² privativos 12 unidades vendidas
- 100 m² construídos, ≈ 57 m² privativos 12 unidades vendidas
- 189 m² construídos, ≈ 109 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Green House Rua Vichy, 10 | 1996 | 64 | 3.280 |
| Rua Reliquia, 503 | 1959 | 6 | — |
| Rua Reliquia, 517 | 1962 | 9 | — |
| Edifício Jardins de Reims Rua Reims, 92 | 1993 | 49 | 2.846 |
| Rua Vichy, 44 | 2011 | 31 | 3.652 |
| Rua Doutor Brito Franco, 103 | 1995 | 29 | 4.136 |