Edifício Jardins de Reims
Rua Reims, 92
- R$/m² construído
- 2.846
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.606
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 49
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 15 ago 2025
- Construção
- 1993
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 49| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 143 | 15 ago 2025 | 262 m² | 132 m² | R$ 1.000.000 | 3.817 | 7.576 | Matrícula 111879, 8º RI |
| APTO 132 | 16 jun 2025 | 262 m² | 132 m² | R$ 760.000 | 2.901 | 5.758 | Matrícula 124347, 8º RI |
| APTO 81 Abaixo da referência | 28 nov 2024 | 262 m² | 132 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 98973, 8º RI |
| APTO 13 | 16 set 2024 | 262 m² | 132 m² | R$ 660.000 | 2.519 | 5.000 | Matrícula 151412, 8º RI |
| APTO 72 | 9 out 2023 | 258 m² | 132 m² | R$ 720.000 | 2.791 | 5.455 | Matrícula 128998, 8º RI |
| APTO 111 | 23 ago 2023 | 262 m² | 132 m² | R$ 700.000 | 2.672 | 5.303 | Matrícula 113281, 8º RI |
| APTO 71 | 25 abr 2023 | 262 m² | 132 m² | R$ 720.000 | 2.748 | 5.455 | Matrícula 121058, 8º RI |
| APTO 41 | 2 mar 2023 | 266 m² | 132 m² | R$ 700.000 | 2.632 | 5.303 | Matrícula 120804, 8º RI |
| APTO 51 | 4 mar 2022 | 266 m² | 132 m² | R$ 680.000 | 2.556 | 5.152 | Matrícula 126097, 8º RI |
| APTO 102 | 15 jan 2021 | 258 m² | 132 m² | R$ 440.000 | 1.705 | 3.333 | Matrícula 153107, 8º RI |
| APTO 61 | 3 fev 2020 | 262 m² | 132 m² | R$ 810.000 | 3.092 | 6.136 | Matrícula 112267, 8º RI |
| APTO 83 Abaixo da referência | 16 jan 2020 | 266 m² | 132 m² | R$ 320.281 | 1.204 | 2.426 | Matrícula 112703, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 611/m² para R$ 3.359/m² (+450%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +94%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 262 m² construídos, 132 m² privativos 12 unidades vendidas
- 258 m² construídos, 132 m² privativos 9 unidades vendidas
- 266 m² construídos, 132 m² privativos 4 unidades vendidas
- 446 m² construídos, 224 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Vichy, 44 | 2011 | 31 | 3.652 |
| Edifício Green House Rua Vichy, 10 | 1996 | 64 | 3.280 |
| Rua Reliquia, 503 | 1959 | 6 | — |
| Rua Reliquia, 517 | 1962 | 9 | — |
| Edifício Cheverny Bl B Rua Xiro, 168 | 1994 | 86 | 3.566 |
| Condomínio I9 Reliquia Rua Reliquia, 464 | 2019 | 57 | 4.802 |