Rua Ribeiro de Lima, 368
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 120 mil
- 11 abr 2024
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 61 Abaixo da referência | 11 abr 2024 | 231 m² | ≈ 171 m² | R$ 120.000 | 519 | 702 | Matrícula 201249, 8º RI |
| APTO 101 | 6 out 2020 | 231 m² | ≈ 171 m² | R$ 437.000 | 1.892 | 2.556 | Matrícula 25537, 8º RI |
| APTO 71 | 20 dez 2007 | 231 m² | ≈ 171 m² | R$ 105.000 | 455 | 614 | Matrícula 40125, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2020 a mediana foi de R$ 455/m² para R$ 1.892/m² (+316%). O IPCA do período foi de 101%: descontada a inflação, a variação é de +107%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 231 m² construídos, ≈ 171 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Fischer Rua Prates - Coreia, 364 | 1970 | 8 | 4.930 |
| Edifício Fischer Rua Prates, 364 | 1970 | 24 | — |
| Rua Ribeiro de Lima, 430 | 1970 | 3 | — |
| Rua Ribeiro de Lima, 282 | 1996 | 364 | 2.273 |
| Rua Prates, 375 | 1972 | 4 | — |
| Rua Prates, 436 | 1944 | 4 | — |