Rua Prates, 436
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 19 dez 2014
- Construção
- 1944
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A | 19 dez 2014 | 200 m² | — | R$ 1.250.000 | 6.250 | — | Matrícula 115942, 8º RI |
| A | 4 dez 2010 | 200 m² | — | R$ 500.000 | 2.500 | — | Matrícula 115942, 8º RI |
| A | 16 fev 2009 | 200 m² | — | R$ 395.000 | 1.975 | — | Matrícula 115942, 8º RI |
| A | 22 abr 2008 | 200 m² | — | R$ 200.000 | 1.000 | — | Matrícula 0, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2014 a mediana foi de R$ 1.000/m² para R$ 6.250/m² (+525%). O IPCA do período foi de 40%: descontada a inflação, a variação é de +347%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 200 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Prates, 446 | 2018 | 4 | — |
| Rua Três Rios, 137 | 1971 | 8 | 3.089 |
| Edifício Fischer Rua Prates - Coreia, 364 | 1970 | 8 | 4.930 |
| Edifício Fischer Rua Prates, 364 | 1970 | 24 | — |
| Rua Três Rios, 158 | 1970 | 11 | 3.404 |
| Rua Correia de Melo, 172 | 1970 | 11 | — |