Rua Três Rios, 158
- R$/m² construído
- 3.404
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.000
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 800 mil
- 14 nov 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| E 166 A8 | 14 nov 2025 | 235 m² | 200 m² | R$ 800.000 | 3.404 | 4.000 | Matrícula 2141, 8º RI |
| E 166 A7 | 6 dez 2021 | 268 m² | 200 m² | R$ 676.000 | 2.522 | 3.380 | Matrícula 7353, 8º RI |
| E 166 A7 | 21 jul 2020 | 268 m² | 200 m² | R$ 490.192 | 1.829 | 2.451 | Matrícula 7353, 8º RI |
| E 166 A6 | 4 abr 2016 | 268 m² | 200 m² | R$ 300.000 | 1.119 | 1.500 | Matrícula 31945, 8º RI |
| E 166 A3 | 27 fev 2015 | 268 m² | 200 m² | R$ 440.000 | 1.642 | 2.200 | Matrícula 77767, 8º RI |
| E 166 A2 | 29 out 2010 | 268 m² | 200 m² | R$ 230.000 | 858 | 1.150 | Matrícula 22380, 8º RI |
| E 166 A3 | 10 set 2009 | 268 m² | 200 m² | R$ 175.000 | 653 | 875 | Matrícula 77767, 8º RI |
| E 166 A1 Abaixo da referência | 21 dez 2007 | 268 m² | 200 m² | R$ 70.000 | 261 | 350 | Matrícula 57682, 8º RI |
| E 166 A5 | 22 fev 2007 | 235 m² | 200 m² | R$ 120.000 | 511 | 600 | Matrícula 112894, 8º RI |
| E 166 A2 | 31 ago 2006 | 268 m² | 200 m² | R$ 120.000 | 448 | 600 | Matrícula 22380, 8º RI |
| E 166 A2 Abaixo da referência | 23 ago 2006 | 268 m² | 200 m² | R$ 6 | 0 | 0 | Matrícula 22380, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 448/m² para R$ 3.404/m² (+660%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +169%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 268 m² construídos, 200 m² privativos 5 unidades vendidas
- 235 m² construídos, 200 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Amazonas, 63 | 1959 | 9 | 3.500 |
| Rua Guarani, 113 | 1957 | 19 | 1.179 |
| Rua Guarani, 133 | 1970 | 11 | 4.260 |
| Edifício Prelude Rua Prates - Coreia, 568 | 1967 | 7 | 2.367 |
| Rua Prates - Coreia, 622 | 1970 | 6 | 3.947 |
| Rua Prates, 556 | 1965 | 4 | — |