Rua Amazonas, 63
- R$/m² construído
- 3.500
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 640 mil
- 26 fev 2026
- Construção
- 1959
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A2 APTO 36 | 26 fev 2026 | 153 m² | — | R$ 640.000 | 4.183 | — | Matrícula 54459, 8º RI |
| A3 APTO 42 | 28 ago 2025 | 180 m² | — | R$ 450.000 | 2.500 | — | Matrícula 100446, 8º RI |
| APTO 38 | 16 out 2024 | 90 m² | — | R$ 350.000 | 3.889 | — | Matrícula 47068, 8º RI |
| A4 APTO 46 | 2 ago 2024 | 90 m² | — | R$ 280.000 | 3.111 | — | Matrícula 88086, 8º RI |
| APTO 38 | 19 jul 2018 | 90 m² | — | R$ 300.000 | 3.333 | — | Matrícula 47068, 8º RI |
| APTO 38 | 11 ago 2016 | 90 m² | — | R$ 120.000 | 1.333 | — | Matrícula 47068, 8º RI |
| A1 S28 | 17 nov 2010 | 90 m² | — | R$ 55.000 | 611 | — | Matrícula 40562, 8º RI |
| A4 APTO 44 | 18 fev 2008 | 90 m² | — | R$ 50.000 | 556 | — | Matrícula 78711, 8º RI |
| A3 APTO 40 Abaixo da referência | 19 set 2007 | 90 m² | — | R$ 20.000 | 222 | — | Matrícula 50904, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 556/m² para R$ 4.183/m² (+653%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +180%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 90 m² 5 unidades vendidas
- 180 m² 1 unidade vendida
- 153 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Guarani, 113 | 1957 | 19 | 1.179 |
| Rua Guarani, 133 | 1970 | 11 | 4.260 |
| Edifício Prelude Rua Prates - Coreia, 568 | 1967 | 7 | 2.367 |
| Rua Prates - Coreia, 622 | 1970 | 6 | 3.947 |
| Rua Prates, 556 | 1965 | 4 | — |
| Edifício Prelude Rua Prates, 568 | 1967 | 13 | — |