Rua Prates, 556
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 9 jun 2021
- Construção
- 1965
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 6 | 9 jun 2021 | 160 m² | — | R$ 200.000 | 1.250 | — | Matrícula 85749, 8º RI |
| APTO 6 | 30 jul 2008 | 160 m² | — | R$ 80.000 | 500 | — | Matrícula 85749, 8º RI |
| APTO 6 | 7 mai 2008 | 160 m² | — | R$ 50.000 | 312 | — | Matrícula 85749, 8º RI |
| APTO 5 Abaixo da referência | 16 jun 2006 | 160 m² | — | R$ 40.000 | 250 | — | Matrícula 55823, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2021 a mediana foi de R$ 406/m² para R$ 1.250/m² (+208%). O IPCA do período foi de 106%: descontada a inflação, a variação é de +49%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 160 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Amazonas, 63 | 1959 | 9 | 3.500 |
| Rua Guarani, 113 | 1957 | 19 | 1.179 |
| Rua Guarani, 133 | 1970 | 11 | 4.260 |
| Edifício Prelude Rua Prates - Coreia, 568 | 1967 | 7 | 2.367 |
| Rua Prates - Coreia, 622 | 1970 | 6 | 3.947 |
| Edifício Prelude Rua Prates, 568 | 1967 | 13 | — |