Rua Ricardo Abed, 412
- R$/m² construído
- 5.060
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 420 mil
- 1 out 2025
- Construção
- 1990
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| QUADRA R CONJ.22 | 1 out 2025 | 83 m² | — | R$ 420.000 | 5.060 | — | Matrícula 80482, 16º RI |
| QUADRA R CON | 12 nov 2020 | 83 m² | — | R$ 315.000 | 3.795 | — | Matrícula 80482, 16º RI |
| QUADRA R CON Arrematação em leilão | 29 out 2018 | 83 m² | — | R$ 172.000 | 2.072 | — | Matrícula 80482, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2025 a mediana foi de R$ 3.795/m² para R$ 5.060/m² (+33%). O IPCA do período foi de 36%: descontada a inflação, a variação é de −1,7%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 83 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ricardo Abed, 309 | 1993 | 4 | 5.241 |
| Rua Desem Lauro de Souza Alves, 183 | 2003 | 26 | 2.281 |
| Edifício Jacarandá Rua Desem Manoel Carlos da Costa Leite, 42 | 2004 | 20 | — |
| Rua Ricardo Abed, 326 | 1993 | 3 | — |
| Rua José Carlos de Resende, 92 | 2001 | 278 | 2.727 |
| Rua Desem Dacio Rezende de Campos Maia, 73 | 1984 | 4 | — |