Edifício Cândida
Rua Rio Bonito, 486
- R$/m² construído
- 2.525
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 510 mil
- 18 jul 2025
- Construção
- 1956
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LOJA 2 | 18 jul 2025 | 202 m² | — | R$ 510.000 | 2.525 | — | Matrícula 7574, 3º RI |
| LOJA 2 Venda de parte do imóvel | 15 fev 2024 | 202 m² | — | — | — | — | Matrícula 7574, 3º RI |
| LOJA 2 | 1 set 2016 | 202 m² | — | R$ 300.450 | 1.487 | — | Matrícula 7574, 3º RI |
| LOJA 2 Adjudicação | 2 jun 2008 | 202 m² | — | R$ 120.000 | 594 | — | Matrícula 7574, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2025 a mediana foi de R$ 1.487/m² para R$ 2.525/m² (+70%). O IPCA do período foi de 56%: descontada a inflação, a variação é de +9,0%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 202 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Rio Bonito, 484 | 1974 | 4 | — |
| Rua Almirante Barroso, 710 | 1968 | 3 | — |
| Rua Sousa Caldas, 188 | 1970 | 3 | — |
| Rua Sousa Caldas, 173 | 1946 | 4 | — |
| Rua Major Marcelino, 258 | 1949 | 3 | — |
| Rua Cachoeira, 1270 | 1963 | 6 | — |