Residencial Ouro Preto
Rua Rio do Oeste, 240
- R$/m² construído
- 4.097
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 23
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 280 mil
- 19 jul 2024
- Construção
- 2004
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 23| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 22 | 19 jul 2024 | 63 m² | — | R$ 280.000 | 4.444 | — | Matrícula 190515, 9º RI |
| CS 19 | 5 jan 2024 | 60 m² | — | R$ 225.000 | 3.750 | — | Matrícula 189382, 9º RI |
| CS 24 | 22 jun 2023 | 63 m² | — | R$ 260.000 | 4.127 | — | Matrícula 190742, 9º RI |
| CS 9 | 15 mai 2023 | 60 m² | — | R$ 285.000 | 4.750 | — | Matrícula 195152, 9º RI |
| CS 5 | 8 nov 2022 | 60 m² | — | R$ 265.000 | 4.417 | — | Matrícula 194570, 9º RI |
| CS 7 Venda de parte do imóvel | 17 out 2022 | 60 m² | — | — | — | — | Matrícula 194571, 9º RI |
| CS 1 | 18 abr 2022 | 60 m² | — | R$ 260.000 | 4.333 | — | Matrícula 184896, 9º RI |
| CS 3 | 18 fev 2022 | 60 m² | — | R$ 267.000 | 4.450 | — | Matrícula 189421, 9º RI |
| CS 14 Venda de parte do imóvel | 27 out 2021 | 60 m² | — | — | — | — | Matrícula 192408, 9º RI |
| CS 2 | 29 set 2020 | 60 m² | — | R$ 188.000 | 3.133 | — | Matrícula 190514, 9º RI |
| CS 23 Venda de parte do imóvel | 8 set 2020 | 63 m² | — | — | — | — | Matrícula 187894, 9º RI |
| VILA CARMOS Venda de parte do imóvel | 14 jun 2016 | 60 m² | — | — | — | — | Matrícula 194660, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 1.190/m² para R$ 4.097/m² (+244%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +32%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 60 m² 14 unidades vendidas
- 63 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Vila Vitória Rua Ovelheiro, 135 | 2011 | 18 | 4.107 |
| Condomínio Novo Milenio Rua Ina, 213 | 2001 | 13 | 3.951 |
| Residencial Cheldan Rua Ovelheiro, 2 | 1993 | 245 | 3.081 |
| Residencial Ina Rua Ina, 303 | 2008 | 13 | 4.091 |
| Condomínio Villa Jatobá Rua Ina, 163 | 2003 | 47 | 5.862 |
| Rua Ina, 81 | 2013 | 5 | — |