Residencial Vila Vitória
Rua Ovelheiro, 135
- R$/m² construído
- 4.107
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 355 mil
- 1 jul 2026
- Construção
- 2011
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 13 | 1 jul 2026 | 85 m² | — | R$ 355.000 | 4.176 | — | Matrícula 231564, 9º RI |
| CS 4 | 12 mai 2026 | 84 m² | — | R$ 325.000 | 3.869 | — | Matrícula 231555, 9º RI |
| CS 20 | 23 jul 2025 | 84 m² | — | R$ 345.000 | 4.107 | — | Matrícula 231571, 9º RI |
| CS 16 | 2 jul 2025 | 84 m² | — | R$ 360.000 | 4.286 | — | Matrícula 231567, 9º RI |
| CS 19 | 29 mai 2025 | 84 m² | — | R$ 318.000 | 3.786 | — | Matrícula 231570, 9º RI |
| CS 15 Venda de parte do imóvel | 8 jul 2022 | 84 m² | — | — | — | — | Matrícula 231566, 9º RI |
| CS 01 | 23 fev 2021 | 89 m² | — | R$ 290.000 | 3.258 | — | Matrícula 231552, 9º RI |
| CS 18 Venda de parte do imóvel | 15 jul 2020 | 84 m² | — | — | — | — | Matrícula 231569, 9º RI |
| CS 5 Venda de parte do imóvel | 15 jan 2020 | 84 m² | — | — | — | — | Matrícula 231556, 9º RI |
| CS 3 | 23 mai 2017 | 84 m² | — | R$ 299.000 | 3.560 | — | Matrícula 231554, 9º RI |
| CS 10 | 18 nov 2016 | 84 m² | — | R$ 225.000 | 2.679 | — | Matrícula 231561, 9º RI |
| CS 3 | 24 jun 2016 | 84 m² | — | R$ 200.000 | 2.381 | — | Matrícula 231554, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 2.499/m² para R$ 4.023/m² (+61%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de −26%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 84 m² 12 unidades vendidas
- 89 m² 1 unidade vendida
- 85 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Ouro Preto Rua Rio do Oeste, 240 | 2004 | 23 | 4.097 |
| Residencial Ina Rua Ina, 303 | 2008 | 13 | 4.091 |
| Residencial Cheldan Rua Ovelheiro, 2 | 1993 | 245 | 3.081 |
| Condomínio Novo Milenio Rua Ina, 213 | 2001 | 13 | 3.951 |
| Condomínio Villa Jatobá Rua Ina, 163 | 2003 | 47 | 5.862 |
| Residencial Rubens Romano Rua Freguesia de Poiares, 178 | 2005 | 107 | 2.340 |