Rua Rodeio, 263
- R$/m² construído
- 2.814
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 197 mil
- 15 ago 2024
- Construção
- 2003
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 15 ago 2024 | 70 m² | — | R$ 197.000 | 2.814 | — | Matrícula 119997, 16º RI |
| Casa | 22 fev 2013 | 70 m² | — | R$ 290.000 | 4.143 | — | Matrícula 119997, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2024 a mediana foi de R$ 4.143/m² para R$ 2.814/m² (−32%). O IPCA do período foi de 87%: descontada a inflação, a variação é de −64%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 70 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Viena Rua Doutor Suzano Brandão, 702 | 2004 | 6 | — |
| Rua Rodeio, 256 | 1997 | 3 | 3.333 |
| Rua Doutor Suzano Brandão, 681 | 1974 | 4 | 7.820 |
| Condomínio Resid Rodeio I Rua Rodeio, 295 | 2006 | 8 | — |
| Rua Rodeio, 307 | 2004 | 8 | — |
| Condomínio Club Station Rua Doutor Suzano Brandão, 720 | 2018 | 76 | 6.271 |