Edifício Seyde H. Sabbag
Rua Rodrigo Cláudio, 197
- R$/m² construído
- 3.289
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 36
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 500 mil
- 10 jun 2026
- Construção
- 1982
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
36 de 36| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 | 10 jun 2026 | 152 m² | — | R$ 500.000 | 3.289 | — | Matrícula 61411, 16º RI |
| BOX 2 T S Garagem ou depósito | 10 jun 2026 | 27 m² | — | R$ 100.000 | 3.704 | — | Matrícula 61412, 16º RI |
| BOX 17 SSD Garagem ou depósito | 16 dez 2022 | 55 m² | — | R$ 175.000 | 3.182 | — | Matrícula 46323, 16º RI |
| AP 11 | 16 dez 2022 | 152 m² | — | R$ 565.000 | 3.717 | — | Matrícula 46322, 16º RI |
| AP 82 | 25 mai 2022 | 152 m² | — | R$ 630.000 | 4.145 | — | Matrícula 45485, 16º RI |
| BOX 13 SSS Garagem ou depósito | 25 mai 2022 | 28 m² | — | R$ 70.000 | 2.500 | — | Matrícula 45486, 16º RI |
| BOX 20 SSS Venda de parte do imóvel | 1 abr 2021 | 27 m² | — | — | — | — | Matrícula 45769, 16º RI |
| AP 101 | 1 abr 2021 | 152 m² | — | R$ 512.276 | 3.370 | — | Matrícula 45768, 16º RI |
| BOX 1 TS Garagem ou depósito | 9 mar 2021 | 27 m² | — | R$ 41.580 | 1.540 | — | Matrícula 45767, 16º RI |
| AP 52 | 9 mar 2021 | 152 m² | — | R$ 558.420 | 3.674 | — | Matrícula 45766, 16º RI |
| AP 42 | 26 dez 2018 | 152 m² | — | R$ 517.265 | 3.403 | — | Matrícula 0, 16º RI |
| BOX 19 SSD Garagem ou depósito | 26 dez 2018 | 55 m² | — | R$ 154.360 | 2.807 | — | Matrícula 0, 16º RI |
| BOX 13 SSS Garagem ou depósito | 16 jun 2017 | 28 m² | — | R$ 76.000 | 2.714 | — | Matrícula 45846, 16º RI |
| AP 82 | 16 jun 2017 | 152 m² | — | R$ 474.000 | 3.118 | — | Matrícula 45485, 16º RI |
| AP 52 | 26 nov 2015 | 152 m² | — | R$ 630.000 | 4.145 | — | Matrícula 45766, 16º RI |
| BOX 1 TS Garagem ou depósito | 26 nov 2015 | 27 m² | — | R$ 70.000 | 2.593 | — | Matrícula 45767, 16º RI |
| BOX 16 SSD Abaixo da referência | 1 abr 2014 | 55 m² | — | R$ 60.000 | 1.091 | — | Matrícula 45475, 16º RI |
| AP 71 | 1 abr 2014 | 152 m² | — | R$ 600.000 | 3.947 | — | Matrícula 45474, 16º RI |
| BOX 3 TS Garagem ou depósito | 8 jan 2014 | 27 m² | — | R$ 40.310 | 1.493 | — | Matrícula 53908, 16º RI |
| AP 12 | 8 jan 2014 | 152 m² | — | R$ 559.690 | 3.682 | — | Matrícula 53907, 16º RI |
| AP 62 | 28 jun 2013 | 152 m² | — | R$ 558.462 | 3.674 | — | Matrícula 45483, 16º RI |
| BOX 10 SSD Garagem ou depósito | 28 jun 2013 | 27 m² | — | R$ 46.538 | 1.724 | — | Matrícula 45484, 16º RI |
| BOX 3 TS Arrematação em leilão | 17 abr 2012 | 27 m² | — | R$ 390.000 | 14.444 | — | Matrícula 53907, 16º RI |
| AP 12 Arrematação em leilão | 16 fev 2012 | 152 m² | — | R$ 66.011 | 434 | — | Matrícula 53907, 16º RI |
| AP 82 | 27 jan 2012 | 152 m² | — | R$ 500.000 | 3.289 | — | Matrícula 45485, 16º RI |
| BOX 13 SSS Garagem ou depósito | 27 jan 2012 | 28 m² | — | R$ 70.000 | 2.500 | — | Matrícula 45486, 16º RI |
| AP 51 | 13 jan 2010 | 152 m² | — | R$ 320.000 | 2.105 | — | Matrícula 45472, 16º RI |
| BOX 15 SSD Garagem ou depósito | 13 jan 2010 | 55 m² | — | R$ 30.000 | 545 | — | Matrícula 45473, 16º RI |
| AP 91 | 30 abr 2009 | 152 m² | — | R$ 217.000 | 1.428 | — | Matrícula 45400, 16º RI |
| BOX 6 SSD Garagem ou depósito | 30 abr 2009 | 55 m² | — | R$ 35.000 | 636 | — | Matrícula 45401, 16º RI |
| AP 51 | 14 abr 2008 | 152 m² | — | R$ 130.000 | 855 | — | Matrícula 45472, 16º RI |
| BOX 15 SSD Garagem ou depósito | 14 abr 2008 | 55 m² | — | R$ 45.000 | 818 | — | Matrícula 45473, 16º RI |
| AP 91 | 12 fev 2008 | 152 m² | — | R$ 150.000 | 987 | — | Matrícula 45400, 16º RI |
| BOX 6 SSD Garagem ou depósito | 12 fev 2008 | 55 m² | — | R$ 30.000 | 545 | — | Matrícula 45401, 16º RI |
| AP 61 | 21 set 2007 | 152 m² | — | R$ 163.500 | 1.076 | — | Matrícula 45377, 16º RI |
| BOX 4 SSD Garagem ou depósito | 21 set 2007 | 55 m² | — | R$ 51.500 | 936 | — | Matrícula 45378, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.076/m² para R$ 3.289/m² (+206%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +7,6%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 152 m² 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Rodrigo Cláudio, 215 | 1981 | 43 | 5.130 |
| Edifício Alameda Rua Rodrigo Cláudio, 161 | 1987 | 26 | 3.932 |
| Rua Rodrigo Cláudio, 237 | 1976 | 34 | 4.428 |
| Edifício Fernanda Rua Rodrigo Cláudio, 253 | 1976 | 25 | 4.872 |
| Edifício Phoenix Rua Júpiter, 200 | 1998 | 20 | 2.938 |
| Rua Júpiter, 186 | 1987 | 21 | 2.293 |