Rua Rodrigo Cláudio, 215
- R$/m² construído
- 5.130
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.144
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 43
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 620 mil
- 16 jun 2026
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 43| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 24 Venda de parte do imóvel | 16 jun 2026 | 154 m² | ≈ 97 m² | — | — | — | Matrícula 56009, 16º RI |
| AP 44 | 17 dez 2025 | 127 m² | ≈ 80 m² | R$ 620.000 | 4.882 | 7.750 | Matrícula 60824, 16º RI |
| AP 53 | 18 nov 2025 | 154 m² | ≈ 97 m² | R$ 653.000 | 4.240 | 6.732 | Matrícula 68253, 16º RI |
| AP 53 Venda de parte do imóvel | 6 fev 2025 | 154 m² | ≈ 97 m² | — | — | — | Matrícula 68253, 16º RI |
| AP 71 | 2 jan 2025 | 127 m² | ≈ 80 m² | R$ 683.000 | 5.378 | 8.538 | Matrícula 59082, 16º RI |
| AP 112 | 28 mai 2024 | 127 m² | ≈ 80 m² | R$ 600.000 | 4.724 | 7.500 | Matrícula 67336, 16º RI |
| AP 161 | 28 mai 2024 | 127 m² | ≈ 80 m² | R$ 730.000 | 5.748 | 9.125 | Matrícula 53870, 16º RI |
| AP 161 Venda de parte do imóvel | 5 abr 2024 | 127 m² | ≈ 80 m² | — | — | — | Matrícula 53871, 16º RI |
| AP 151 | 15 fev 2024 | 127 m² | ≈ 80 m² | R$ 700.000 | 5.512 | 8.750 | Matrícula 62134, 16º RI |
| AP 52 | 1 ago 2023 | 127 m² | ≈ 80 m² | R$ 526.400 | 4.145 | 6.580 | Matrícula 54644, 16º RI |
| AP 33 | 24 out 2022 | 127 m² | ≈ 80 m² | R$ 600.000 | 4.724 | 7.500 | Matrícula 56050, 16º RI |
| AP 13 | 26 jan 2022 | 127 m² | ≈ 80 m² | R$ 585.000 | 4.606 | 7.312 | Matrícula 56876, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 969/m² para R$ 4.882/m² (+404%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +78%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 127 m² construídos, ≈ 80 m² privativos 26 unidades vendidas
- 154 m² construídos, ≈ 97 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Rodrigo Cláudio, 237 | 1976 | 34 | 4.428 |
| Edifício Seyde H. Sabbag Rua Rodrigo Cláudio, 197 | 1982 | 36 | 3.289 |
| Edifício Fernanda Rua Rodrigo Cláudio, 253 | 1976 | 25 | 4.872 |
| Rua Rodrigo Cláudio, 299 | 1985 | 19 | 3.598 |
| Edifício Alameda Rua Rodrigo Cláudio, 161 | 1987 | 26 | 3.932 |
| Rua Rodrigo Cláudio, 272 | 1977 | 25 | 5.224 |