Edifício Seyde H. Sabbag
Rua Rodrigo Cláudio, 197
- R$/m² construído
- 3.289
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 36
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 500 mil
- 10 jun 2026
- Construção
- 1982
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 36| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 | 10 jun 2026 | 152 m² | — | R$ 500.000 | 3.289 | — | Matrícula 61411, 16º RI |
| BOX 2 T S Garagem ou depósito | 10 jun 2026 | 27 m² | — | R$ 100.000 | 3.704 | — | Matrícula 61412, 16º RI |
| BOX 17 SSD Garagem ou depósito | 16 dez 2022 | 55 m² | — | R$ 175.000 | 3.182 | — | Matrícula 46323, 16º RI |
| AP 11 | 16 dez 2022 | 152 m² | — | R$ 565.000 | 3.717 | — | Matrícula 46322, 16º RI |
| AP 82 | 25 mai 2022 | 152 m² | — | R$ 630.000 | 4.145 | — | Matrícula 45485, 16º RI |
| BOX 13 SSS Garagem ou depósito | 25 mai 2022 | 28 m² | — | R$ 70.000 | 2.500 | — | Matrícula 45486, 16º RI |
| BOX 20 SSS Venda de parte do imóvel | 1 abr 2021 | 27 m² | — | — | — | — | Matrícula 45769, 16º RI |
| AP 101 | 1 abr 2021 | 152 m² | — | R$ 512.276 | 3.370 | — | Matrícula 45768, 16º RI |
| BOX 1 TS Garagem ou depósito | 9 mar 2021 | 27 m² | — | R$ 41.580 | 1.540 | — | Matrícula 45767, 16º RI |
| AP 52 | 9 mar 2021 | 152 m² | — | R$ 558.420 | 3.674 | — | Matrícula 45766, 16º RI |
| AP 42 | 26 dez 2018 | 152 m² | — | R$ 517.265 | 3.403 | — | Matrícula 0, 16º RI |
| BOX 19 SSD Garagem ou depósito | 26 dez 2018 | 55 m² | — | R$ 154.360 | 2.807 | — | Matrícula 0, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.076/m² para R$ 3.289/m² (+206%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +7,6%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 152 m² 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Rodrigo Cláudio, 215 | 1981 | 43 | 5.130 |
| Edifício Alameda Rua Rodrigo Cláudio, 161 | 1987 | 26 | 3.932 |
| Rua Rodrigo Cláudio, 237 | 1976 | 34 | 4.428 |
| Edifício Fernanda Rua Rodrigo Cláudio, 253 | 1976 | 25 | 4.872 |
| Edifício Phoenix Rua Júpiter, 200 | 1998 | 20 | 2.938 |
| Rua Júpiter, 186 | 1987 | 21 | 2.293 |