Rua Rodrigo Cláudio, 299
- R$/m² construído
- 3.598
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.378
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 24 out 2024
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 GR 171920 | 24 out 2024 | 328 m² | 185 m² | R$ 1.360.000 | 4.146 | 7.351 | Matrícula 64905, 16º RI |
| AP 21 GR 171920 Dação em pagamento | 10 jun 2024 | 328 m² | 185 m² | — | — | — | Matrícula 64905, 16º RI |
| AP 51 GR 010216 | 2 abr 2024 | 328 m² | 185 m² | R$ 1.000.000 | 3.049 | 5.405 | Matrícula 65013, 16º RI |
| AP 81 GR 101112 | 29 set 2022 | 328 m² | 185 m² | R$ 1.480.000 | 4.512 | 8.000 | Matrícula 65000, 16º RI |
| AP 71 GR 233031 Venda de parte do imóvel | 28 fev 2022 | 328 m² | 185 m² | — | — | — | Matrícula 65355, 16º RI |
| AP 11 GR 242526 Venda de parte do imóvel | 11 jan 2022 | 328 m² | 185 m² | — | — | — | Matrícula 65417, 16º RI |
| AP 11 GR 242526 | 29 jun 2021 | 328 m² | 185 m² | R$ 807.000 | 2.460 | 4.362 | Matrícula 65416, 16º RI |
| AP 11 GR 242 Venda de parte do imóvel | 19 jul 2019 | 328 m² | 185 m² | — | — | — | Matrícula 65416, 16º RI |
| AP 61 GR 070 | 14 jun 2018 | 328 m² | 185 m² | R$ 740.000 | 2.256 | 4.000 | Matrícula 66654, 16º RI |
| AP 71 GR 233 Venda de parte do imóvel | 21 fev 2018 | 328 m² | 185 m² | — | — | — | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 21 GR 171 | 27 jan 2015 | 328 m² | 185 m² | R$ 920.000 | 2.805 | 4.973 | Matrícula 64905, 16º RI |
| AP 81 GR 101 | 24 jul 2014 | 328 m² | 185 m² | R$ 900.000 | 2.744 | 4.865 | Matrícula 6500, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2024 a mediana foi de R$ 1.701/m² para R$ 3.598/m² (+112%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de −9,8%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 328 m² construídos, 185 m² privativos 9 unidades vendidas
- 503 m² construídos, 283 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Fernanda Rua Rodrigo Cláudio, 253 | 1976 | 25 | 4.872 |
| Rua Rodrigo Cláudio, 237 | 1976 | 34 | 4.428 |
| Rua Rodrigo Cláudio, 272 | 1977 | 25 | 5.224 |
| Rua Rodrigo Cláudio, 215 | 1981 | 43 | 5.130 |
| Edifício Porto Bracuhy Rua Rodrigo Cláudio, 314 | 1990 | 22 | — |
| Edifício Maison Bonnard Rua Rodrigo Cláudio, 308 | 1993 | 35 | 4.248 |