Edifício Porto Bracuhy
Rua Rodrigo Cláudio, 314
- Vendas registradas
- 22
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 500 mil
- 13 ago 2020
- Construção
- 1990
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 22| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 82 E 2 VA Abaixo da referência | 13 ago 2020 | 262 m² | 127 m² | R$ 500.000 | 1.908 | 3.937 | Matrícula 87088, 16º RI |
| AP 32 E VAGA | 12 jun 2019 | 133 m² | 68 m² | R$ 400.000 | 3.008 | 5.882 | Matrícula 87078, 16º RI |
| AP 12 E VAGA Abaixo da referência | 13 jun 2017 | 133 m² | 68 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 87074, 16º RI |
| AP 51 E VAGA | 15 set 2016 | 133 m² | 68 m² | R$ 520.000 | 3.910 | 7.647 | Matrícula 87081, 16º RI |
| AP 51 E VAGA | 21 fev 2014 | 133 m² | 68 m² | R$ 434.000 | 3.263 | 6.382 | Matrícula 87081, 16º RI |
| AP 51 E VAGA | 1 jul 2013 | 133 m² | 68 m² | R$ 375.000 | 2.820 | 5.515 | Matrícula 87081, 16º RI |
| AP 81 E 2 VA Outra transmissão | 19 fev 2013 | 262 m² | 127 m² | R$ 202.560 | 773 | 1.595 | Matrícula 87087, 16º RI |
| AP 61 E VAGA | 1 nov 2012 | 133 m² | 68 m² | R$ 405.000 | 3.045 | 5.956 | Matrícula 87083, 16º RI |
| AP 31 E VAGA | 8 nov 2011 | 133 m² | 68 m² | R$ 370.000 | 2.782 | 5.441 | Matrícula 87077, 16º RI |
| AP 11 E VAGA | 27 dez 2010 | 133 m² | 68 m² | R$ 290.000 | 2.180 | 4.265 | Matrícula 87073, 16º RI |
| AP 41 E VAGA | 3 dez 2010 | 133 m² | 68 m² | R$ 230.000 | 1.729 | 3.382 | Matrícula 87079, 16º RI |
| AP 81 E 2 VA | 22 nov 2010 | 262 m² | 127 m² | R$ 370.000 | 1.412 | 2.913 | Matrícula 87087, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2019 a mediana foi de R$ 1.128/m² para R$ 3.008/m² (+167%). O IPCA do período foi de 102%: descontada a inflação, a variação é de +32%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 133 m² construídos, 68 m² privativos 11 unidades vendidas
- 262 m² construídos, 127 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Maison Bonnard Rua Rodrigo Cláudio, 308 | 1993 | 35 | 4.248 |
| Rua Rodrigo Cláudio, 272 | 1977 | 25 | 5.224 |
| Edifício Carparelli Rua Nilo, 241 | 1967 | 25 | 5.008 |
| Rua Rodrigo Cláudio, 299 | 1985 | 19 | 3.598 |
| Edifício Aspen Rua Nilo, 275 | 1999 | 34 | 6.200 |
| Edifício Fernanda Rua Rodrigo Cláudio, 253 | 1976 | 25 | 4.872 |