Edifício Maison Bonnard
Rua Rodrigo Cláudio, 308
- R$/m² construído
- 4.248
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.927
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 35
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 23 abr 2026
- Construção
- 1993
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 35| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 E 3VAGAS | 23 abr 2026 | 306 m² | ≈ 164 m² | R$ 1.400.000 | 4.575 | 8.537 | Matrícula 88553, 16º RI |
| AP 41 E 3VAGAS Integralização de capital | 25 jun 2025 | 306 m² | ≈ 164 m² | R$ 199.589 | 652 | 1.217 | Matrícula 88558, 16º RI |
| AP 72 E 3VAGAS | 22 jan 2025 | 306 m² | ≈ 164 m² | R$ 1.300.000 | 4.248 | 7.927 | Matrícula 88565, 16º RI |
| AP 61 E 3VAGAS | 16 jan 2025 | 306 m² | ≈ 164 m² | R$ 1.050.000 | 3.431 | 6.402 | Matrícula 88562, 16º RI |
| AP 131 E 3VAGAS | 9 ago 2023 | 516 m² | ≈ 276 m² | R$ 1.300.000 | 2.519 | 4.710 | Matrícula 88576, 16º RI |
| AP 11 E 3VAGAS | 29 dez 2022 | 306 m² | ≈ 164 m² | R$ 1.150.000 | 3.758 | 7.012 | Matrícula 88552, 16º RI |
| AP 21 E 3VAGAS | 22 fev 2022 | 306 m² | ≈ 164 m² | R$ 1.380.000 | 4.510 | 8.415 | Matrícula 88554, 16º RI |
| AP 112 E 3VAGAS | 20 mai 2021 | 306 m² | ≈ 164 m² | R$ 1.300.000 | 4.248 | 7.927 | Matrícula 88573, 16º RI |
| AP 121 E 3VA | 23 out 2020 | 306 m² | ≈ 164 m² | R$ 1.100.000 | 3.595 | 6.707 | Matrícula 88574, 16º RI |
| AP 92 E 3VAG | 6 abr 2020 | 306 m² | ≈ 164 m² | R$ 995.000 | 3.252 | 6.067 | Matrícula 88569, 16º RI |
| AP 12 E 3VAG | 20 mar 2019 | 306 m² | ≈ 164 m² | R$ 960.000 | 3.137 | 5.854 | Matrícula 88553, 16º RI |
| AP 81 E 3VAG | 19 abr 2018 | 306 m² | ≈ 164 m² | R$ 950.000 | 3.105 | 5.793 | Matrícula 88566, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 719/m² para R$ 4.575/m² (+536%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +116%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 306 m² construídos, ≈ 164 m² privativos 18 unidades vendidas
- 516 m² construídos, ≈ 276 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Porto Bracuhy Rua Rodrigo Cláudio, 314 | 1990 | 22 | — |
| Rua Rodrigo Cláudio, 272 | 1977 | 25 | 5.224 |
| Edifício Carparelli Rua Nilo, 241 | 1967 | 25 | 5.008 |
| Rua Rodrigo Cláudio, 299 | 1985 | 19 | 3.598 |
| Edifício Fernanda Rua Rodrigo Cláudio, 253 | 1976 | 25 | 4.872 |
| Edifício Aspen Rua Nilo, 275 | 1999 | 34 | 6.200 |