Rua Rodrigo Cláudio, 500
- R$/m² construído
- 6.675
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.233
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 2,6 mi
- 26 jan 2026
- Construção
- 2010
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 E 4VG | 26 jan 2026 | 394 m² | 215 m² | R$ 2.630.000 | 6.675 | 12.233 | Matrícula 143777, 16º RI |
| AP 111 E 4VG | 10 nov 2022 | 394 m² | 215 m² | R$ 2.400.000 | 6.091 | 11.163 | Matrícula 143783, 16º RI |
| AP 121 E 4VG | 26 nov 2021 | 394 m² | 215 m² | R$ 1.600.000 | 4.061 | 7.442 | Matrícula 143784, 16º RI |
| AP 11 E 4VG | 7 jan 2021 | 394 m² | 215 m² | R$ 1.960.000 | 4.975 | 9.116 | Matrícula 143773, 16º RI |
| AP 121 E 4VG | 4 set 2020 | 394 m² | 215 m² | R$ 1.423.996 | 3.614 | 6.623 | Matrícula 143784, 16º RI |
| AP 71 E 4VG Venda de parte do imóvel | 14 ago 2020 | 394 m² | 215 m² | — | — | — | Matrícula 143779, 16º RI |
| AP 141 E 4VG Outra transmissão | 8 jul 2020 | 394 m² | 215 m² | R$ 1.283.938 | 3.259 | 5.972 | Matrícula 143786, 16º RI |
| AP 101 E 4VG | 9 mar 2020 | 394 m² | 215 m² | R$ 1.850.000 | 4.695 | 8.605 | Matrícula 143782, 16º RI |
| AP 161 E 5VG Dação em pagamento | 20 dez 2019 | 553 m² | 295 m² | R$ 3.000.000 | 5.425 | 10.169 | Matrícula 143788, 16º RI |
| AP 41 E 4VG | 3 mai 2019 | 394 m² | 215 m² | R$ 1.970.000 | 5.000 | 9.163 | Matrícula 143776, 16º RI |
| AP 141 E 4VG | 18 jun 2018 | 394 m² | 215 m² | R$ 1.098.955 | 2.789 | 5.111 | Matrícula 143786, 16º RI |
| AP 51 E 4VG | 10 nov 2017 | 394 m² | 215 m² | R$ 1.100.000 | 2.792 | 5.116 | Matrícula 143777, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 3.587/m² para R$ 6.675/m² (+86%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de −19%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 394 m² construídos, 215 m² privativos 11 unidades vendidas
- 553 m² construídos, 295 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Rodrigo Cláudio, 493 | 1993 | 20 | 3.662 |
| Edifício Monte Verde Rua do Paraíso, 719 | 1993 | 14 | 4.082 |
| Rua Safira, 497 | 2001 | 14 | 4.408 |
| Edifício Porto Fino Rua Rodrigo Cláudio, 477 | 1992 | 14 | 4.310 |
| Rua Safira, 488 | 2007 | 29 | 5.030 |
| Edifício Monte Rey Rua do Paraíso, 701 | 2010 | 52 | 5.808 |