Edifício Monte Rey
Rua do Paraíso, 701
- R$/m² construído
- 5.808
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.500
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 52
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 26 set 2025
- Construção
- 2010
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 52| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 72 2 VGS | 26 set 2025 | 198 m² | 100 m² | R$ 1.150.000 | 5.808 | 11.500 | Matrícula 145313, 16º RI |
| APTO 81 2 VGS | 25 ago 2025 | 198 m² | 100 m² | R$ 1.330.000 | 6.717 | 13.300 | Matrícula 145314, 16º RI |
| VG P26 BL.II Abaixo da referência | 19 ago 2025 | 13 m² | — | R$ 10.000 | 769 | — | Matrícula 145326, 16º RI |
| VG P27 BL.II Abaixo da referência | 19 ago 2025 | 13 m² | — | R$ 10.000 | 769 | — | Matrícula 145327, 16º RI |
| AP.101 - 2 VGS | 7 jul 2025 | 198 m² | 100 m² | R$ 1.210.000 | 6.111 | 12.100 | Matrícula 145318, 16º RI |
| VG P21 BL.II Abaixo da referência | 13 jun 2025 | 26 m² | — | R$ 35.000 | 1.346 | — | Matrícula 145330, 16º RI |
| VG P22 BL.II Abaixo da referência | 13 jun 2025 | 26 m² | — | R$ 35.000 | 1.346 | — | Matrícula 145330, 16º RI |
| APTO 121 2 VGS | 13 jun 2025 | 198 m² | 100 m² | R$ 900.000 | 4.545 | 9.000 | Matrícula 145357, 16º RI |
| APTO 92 2 VGS | 19 nov 2024 | 198 m² | 100 m² | R$ 1.050.000 | 5.303 | 10.500 | Matrícula 145317, 16º RI |
| APTO 121 2 VGS Permuta | 5 jul 2024 | 198 m² | 100 m² | — | — | — | Matrícula 145357, 16º RI |
| VG P21 BL.II Permuta | 5 jul 2024 | 26 m² | — | — | — | — | Matrícula 145330, 16º RI |
| VG P22 BL.II Permuta | 5 jul 2024 | 26 m² | — | — | — | — | Matrícula 145330, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 1.247/m² para R$ 5.960/m² (+378%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +85%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 198 m² construídos, 100 m² privativos 17 unidades vendidas
- 361 m² construídos, 168 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Monte Verde Rua do Paraíso, 719 | 1993 | 14 | 4.082 |
| Condomínio Dolce Villa Rua André Gouveia, 130 | 2006 | 22 | 7.868 |
| Condomínio Decor Paraíso Rua do Paraíso, 667 | 2014 | 98 | 6.346 |
| Travessa Padre Mariano de la Mata, 16 | 1974 | 4 | 5.500 |
| Rua Rodrigo Cláudio, 500 | 2010 | 20 | 6.675 |
| Rua Rodrigo Cláudio, 493 | 1993 | 20 | 3.662 |