Condomínio Decor Paraíso
Rua do Paraíso, 667
- R$/m² construído
- 6.346
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.324
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 98
- desde 2006, em 69 unidades
- Última venda
- R$ 510 mil
- 1 set 2026
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 98| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 55 E VG | 1 set 2026 | 91 m² | ≈ 51 m² | R$ 510.000 | 5.604 | 10.000 | Matrícula 60435, 16º RI |
| AP 47 E VG | 3 jul 2026 | 97 m² | ≈ 54 m² | R$ 630.000 | 6.495 | 11.667 | Matrícula 160429, 16º RI |
| AP 24 E VG | 8 jun 2026 | 97 m² | ≈ 54 m² | R$ 550.000 | 5.670 | 10.185 | Matrícula 160410, 16º RI |
| AP 25 E VG | 27 mai 2026 | 91 m² | ≈ 51 m² | R$ 550.000 | 6.044 | 10.784 | Matrícula 160411, 16º RI |
| AP 81 E VG Cessão com alienação fiduciária | 17 nov 2025 | 97 m² | ≈ 54 m² | — | — | — | Matrícula 160455, 16º RI |
| AP 124 E VG | 15 ago 2025 | 97 m² | ≈ 54 m² | R$ 640.000 | 6.598 | 11.852 | Matrícula 160490, 16º RI |
| AP 68 E VG | 26 jun 2025 | 91 m² | ≈ 51 m² | R$ 577.500 | 6.346 | 11.324 | Matrícula 160446, 16º RI |
| AP 124 E VG | 5 jun 2025 | 97 m² | ≈ 54 m² | R$ 500.694 | 5.162 | 9.272 | Matrícula 160490, 16º RI |
| AP 36 E VG Adjudicação | 29 nov 2024 | 97 m² | ≈ 54 m² | — | — | — | Matrícula 160420, 16º RI |
| AP 21 E VG | 26 nov 2024 | 97 m² | ≈ 54 m² | R$ 500.000 | 5.155 | 9.259 | Matrícula 160407, 16º RI |
| AP 135 E VG | 6 nov 2024 | 91 m² | ≈ 51 m² | R$ 580.000 | 6.374 | 11.373 | Matrícula 160499, 16º RI |
| VG M115 1 SS Venda de parte do imóvel | 26 set 2024 | 23 m² | — | — | — | — | Matrícula 160510, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 5.585/m² para R$ 5.857/m² (+4,9%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de −41%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 91 m² construídos, ≈ 51 m² privativos 33 unidades vendidas
- 97 m² construídos, ≈ 54 m² privativos 29 unidades vendidas
- 179 m² construídos, ≈ 101 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Monte Rey Rua do Paraíso, 701 | 2010 | 52 | 5.808 |
| Condomínio Dolce Villa Rua André Gouveia, 130 | 2006 | 22 | 7.868 |
| Travessa Padre Mariano de la Mata, 16 | 1974 | 4 | 5.500 |
| Edifício Monte Verde Rua do Paraíso, 719 | 1993 | 14 | 4.082 |
| Rua Nilo, 481 | 1959 | 4 | — |
| Rua Chui, 71 | 1974 | 48 | 5.946 |