Condomínio Decor Paraíso
Rua do Paraíso, 667
- R$/m² construído
- 6.346
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.324
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 98
- desde 2006, em 69 unidades
- Última venda
- R$ 510 mil
- 1 set 2026
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
98 de 98| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 55 E VG | 1 set 2026 | 91 m² | ≈ 51 m² | R$ 510.000 | 5.604 | 10.000 | Matrícula 60435, 16º RI |
| AP 47 E VG | 3 jul 2026 | 97 m² | ≈ 54 m² | R$ 630.000 | 6.495 | 11.667 | Matrícula 160429, 16º RI |
| AP 24 E VG | 8 jun 2026 | 97 m² | ≈ 54 m² | R$ 550.000 | 5.670 | 10.185 | Matrícula 160410, 16º RI |
| AP 25 E VG | 27 mai 2026 | 91 m² | ≈ 51 m² | R$ 550.000 | 6.044 | 10.784 | Matrícula 160411, 16º RI |
| AP 81 E VG Cessão com alienação fiduciária | 17 nov 2025 | 97 m² | ≈ 54 m² | — | — | — | Matrícula 160455, 16º RI |
| AP 124 E VG | 15 ago 2025 | 97 m² | ≈ 54 m² | R$ 640.000 | 6.598 | 11.852 | Matrícula 160490, 16º RI |
| AP 68 E VG | 26 jun 2025 | 91 m² | ≈ 51 m² | R$ 577.500 | 6.346 | 11.324 | Matrícula 160446, 16º RI |
| AP 124 E VG | 5 jun 2025 | 97 m² | ≈ 54 m² | R$ 500.694 | 5.162 | 9.272 | Matrícula 160490, 16º RI |
| AP 36 E VG Adjudicação | 29 nov 2024 | 97 m² | ≈ 54 m² | — | — | — | Matrícula 160420, 16º RI |
| AP 21 E VG | 26 nov 2024 | 97 m² | ≈ 54 m² | R$ 500.000 | 5.155 | 9.259 | Matrícula 160407, 16º RI |
| AP 135 E VG | 6 nov 2024 | 91 m² | ≈ 51 m² | R$ 580.000 | 6.374 | 11.373 | Matrícula 160499, 16º RI |
| VG M115 1 SS Venda de parte do imóvel | 26 set 2024 | 23 m² | — | — | — | — | Matrícula 160510, 16º RI |
| AP 81 E VG | 9 ago 2024 | 97 m² | ≈ 54 m² | R$ 710.000 | 7.320 | 13.148 | Matrícula 160455, 16º RI |
| VG 53 2 SS Abaixo da referência | 4 jul 2024 | 23 m² | — | R$ 4.000 | 174 | — | Matrícula 160507, 16º RI |
| VG M54 2 SS Abaixo da referência | 4 jul 2024 | 23 m² | — | R$ 4.000 | 174 | — | Matrícula 160508, 16º RI |
| AP 92 E VG | 29 mai 2024 | 91 m² | ≈ 51 m² | R$ 650.000 | 7.143 | 12.745 | Matrícula 160464, 16º RI |
| AP 134 E VG | 13 mai 2024 | 97 m² | ≈ 54 m² | R$ 760.000 | 7.835 | 14.074 | Matrícula 160498, 16º RI |
| VG 53 2 SS Abaixo da referência | 13 mai 2024 | 23 m² | — | R$ 30.846 | 1.341 | — | Matrícula 160507, 16º RI |
| VG M54 2 SS Abaixo da referência | 13 mai 2024 | 23 m² | — | R$ 30.846 | 1.341 | — | Matrícula 160508, 16º RI |
| AP 14 E VG | 24 abr 2024 | 97 m² | ≈ 54 m² | R$ 517.309 | 5.333 | 9.580 | Matrícula 160402, 16º RI |
| AP 14 E VG Retomada por inadimplência | 2 jan 2024 | 97 m² | ≈ 54 m² | R$ 343.446 | 3.541 | 6.360 | Matrícula 160402, 16º RI |
| AP 112 E VG | 28 dez 2023 | 91 m² | ≈ 51 m² | R$ 630.000 | 6.923 | 12.353 | Matrícula 160480, 16º RI |
| AP 72 E VG Outra transmissão | 19 dez 2023 | 91 m² | ≈ 51 m² | — | — | — | Matrícula 160448, 16º RI |
| AP 75 E VG Outra transmissão | 19 dez 2023 | 91 m² | ≈ 51 m² | — | — | — | Matrícula 160451, 16º RI |
| AP 23 E VG | 3 nov 2023 | 91 m² | ≈ 51 m² | R$ 388.213 | 4.266 | 7.612 | Matrícula 160409, 16º RI |
| AP 38 E VG | 21 jul 2023 | 91 m² | ≈ 51 m² | R$ 515.000 | 5.659 | 10.098 | Matrícula 160422, 16º RI |
| AP 47 E VG | 18 jul 2023 | 97 m² | ≈ 54 m² | R$ 550.000 | 5.670 | 10.185 | Matrícula 160429, 16º RI |
| AP 125 E VG | 18 jul 2023 | 91 m² | ≈ 51 m² | R$ 460.000 | 5.055 | 9.020 | Matrícula 160491, 16º RI |
| AP 115 E VG | 13 jan 2023 | 91 m² | ≈ 51 m² | R$ 400.000 | 4.396 | 7.843 | Matrícula 160483, 16º RI |
| VG M117 1 SS Abaixo da referência | 25 ago 2022 | 23 m² | — | R$ 36.000 | 1.565 | — | Matrícula 160511, 16º RI |
| AP 37 E VG | 25 ago 2022 | 97 m² | ≈ 54 m² | R$ 590.000 | 6.082 | 10.926 | Matrícula 160421, 16º RI |
| AP 38 E VG | 24 ago 2022 | 91 m² | ≈ 51 m² | R$ 434.194 | 4.771 | 8.514 | Matrícula 160422, 16º RI |
| AP 94 E VG | 22 fev 2022 | 97 m² | ≈ 54 m² | R$ 575.000 | 5.928 | 10.648 | Matrícula 160466, 16º RI |
| AP 41 E VG | 1 fev 2022 | 97 m² | ≈ 54 m² | R$ 500.000 | 5.155 | 9.259 | Matrícula 160423, 16º RI |
| AP 101 E VG | 9 dez 2021 | 97 m² | ≈ 54 m² | R$ 550.000 | 5.670 | 10.185 | Matrícula 160471, 16º RI |
| AP 92 E VG | 8 nov 2021 | 91 m² | ≈ 51 m² | R$ 603.000 | 6.626 | 11.824 | Matrícula 160464, 16º RI |
| AP 137 E VG | 3 nov 2021 | 97 m² | ≈ 54 m² | R$ 545.000 | 5.619 | 10.093 | Matrícula 160501, 16º RI |
| AP 73 E VG | 8 out 2021 | 91 m² | ≈ 51 m² | R$ 473.700 | 5.205 | 9.288 | Matrícula 160449, 16º RI |
| AP 78 E VG | 8 out 2021 | 91 m² | ≈ 51 m² | R$ 473.700 | 5.205 | 9.288 | Matrícula 160454, 16º RI |
| AP 56 E VG | 7 jun 2021 | 97 m² | ≈ 54 m² | R$ 592.000 | 6.103 | 10.963 | Matrícula 160436, 16º RI |
| AP 123 E VG | 28 abr 2021 | 91 m² | ≈ 51 m² | R$ 520.000 | 5.714 | 10.196 | Matrícula 160489, 16º RI |
| AP 128 E VG | 5 mar 2021 | 91 m² | ≈ 51 m² | R$ 490.000 | 5.385 | 9.608 | Matrícula 160494, 16º RI |
| AP 55 E VG | 12 ago 2020 | 91 m² | ≈ 51 m² | R$ 490.000 | 5.385 | 9.608 | Matrícula 160435, 16º RI |
| AP 98 E VG | 27 abr 2020 | 91 m² | ≈ 51 m² | R$ 601.500 | 6.610 | 11.794 | Matrícula 160470, 16º RI |
| AP 48 E VG | 14 fev 2020 | 91 m² | ≈ 51 m² | R$ 450.000 | 4.945 | 8.824 | Matrícula 160430, 16º RI |
| AP 64 E VG | 6 fev 2020 | 97 m² | ≈ 54 m² | R$ 550.000 | 5.670 | 10.185 | Matrícula 160442, 16º RI |
| AP 82 E VG | 10 jan 2020 | 91 m² | ≈ 51 m² | R$ 411.919 | 4.527 | 8.077 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 58 E VG | 19 dez 2019 | 91 m² | ≈ 51 m² | R$ 490.000 | 5.385 | 9.608 | Matrícula 160438, 16º RI |
| AP 137 E VG | 18 dez 2019 | 97 m² | ≈ 54 m² | R$ 520.000 | 5.361 | 9.630 | Matrícula 160501, 16º RI |
| AP 91 E VG | 13 dez 2019 | 97 m² | ≈ 54 m² | R$ 420.000 | 4.330 | 7.778 | Matrícula 160463, 16º RI |
| AP 58 E VG | 14 nov 2019 | 91 m² | ≈ 51 m² | R$ 414.607 | 4.556 | 8.130 | Matrícula 160438, 16º RI |
| AP 13 E VG | 16 out 2019 | 91 m² | ≈ 51 m² | R$ 378.207 | 4.156 | 7.416 | Matrícula 160401, 16º RI |
| AP 62 E VG | 16 out 2019 | 91 m² | ≈ 51 m² | R$ 378.207 | 4.156 | 7.416 | Matrícula 160440, 16º RI |
| AP 122 E VG | 8 out 2019 | 91 m² | ≈ 51 m² | R$ 437.625 | 4.809 | 8.581 | Matrícula 160488, 16º RI |
| AP 43 E VG | 27 set 2019 | 91 m² | ≈ 51 m² | R$ 394.149 | 4.331 | 7.728 | Matrícula 160425, 16º RI |
| AP 143 2VG E | 18 set 2019 | 179 m² | ≈ 101 m² | R$ 1.140.000 | 6.369 | 11.287 | Matrícula 160504, 16º RI |
| AP 28 E VG | 3 set 2019 | 91 m² | ≈ 51 m² | R$ 530.000 | 5.824 | 10.392 | Matrícula 160414, 16º RI |
| AP 87 E VG | 14 ago 2019 | 97 m² | ≈ 54 m² | R$ 421.152 | 4.342 | 7.799 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 21 E VG | 2 ago 2019 | 97 m² | ≈ 54 m² | R$ 440.000 | 4.536 | 8.148 | Matrícula 160407, 16º RI |
| AP 145 2VG E | 12 jul 2019 | 179 m² | ≈ 101 m² | R$ 853.830 | 4.770 | 8.454 | Matrícula 160505, 16º RI |
| AP 33 E VG | 14 jun 2019 | 91 m² | ≈ 51 m² | R$ 400.000 | 4.396 | 7.843 | Matrícula 160417, 16º RI |
| AP 53 E VG | 6 jun 2019 | 91 m² | ≈ 51 m² | R$ 530.000 | 5.824 | 10.392 | Matrícula 160433, 16º RI |
| AP 55 E VG | 5 jun 2019 | 91 m² | ≈ 51 m² | R$ 396.640 | 4.359 | 7.777 | Matrícula 160458, 16º RI |
| AP 84 E VG | 24 abr 2019 | 97 m² | ≈ 54 m² | R$ 470.000 | 4.845 | 8.704 | Matrícula 160458, 16º RI |
| AP 84 E VG | 22 mar 2019 | 97 m² | ≈ 54 m² | R$ 473.340 | 4.880 | 8.766 | Matrícula 160458, 16º RI |
| AP 96 E VG | 13 fev 2019 | 97 m² | ≈ 54 m² | R$ 454.406 | 4.685 | 8.415 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 47 E VG | 27 dez 2018 | 97 m² | ≈ 54 m² | R$ 480.000 | 4.948 | 8.889 | Matrícula 160429, 14º RI |
| AP 97 E VG | 14 dez 2018 | 97 m² | ≈ 54 m² | R$ 540.000 | 5.567 | 10.000 | Matrícula 160469, 16º RI |
| AP 63 E VG | 30 nov 2018 | 91 m² | ≈ 51 m² | R$ 420.000 | 4.615 | 8.235 | Matrícula 160441, 16º RI |
| AP 116 E VG | 23 nov 2018 | 97 m² | ≈ 54 m² | R$ 440.000 | 4.536 | 8.148 | Matrícula 160484, 16º RI |
| AP 22 E VG | 12 nov 2018 | 91 m² | ≈ 51 m² | R$ 391.955 | 4.307 | 7.685 | Matrícula 160408, 16º RI |
| AP 45 E VG | 12 nov 2018 | 91 m² | ≈ 51 m² | R$ 355.178 | 3.903 | 6.964 | Matrícula 160427, 16º RI |
| AP 85 E VG | 12 nov 2018 | 91 m² | ≈ 51 m² | R$ 402.743 | 4.426 | 7.897 | Matrícula 160459, 16º RI |
| AP 53 E VG | 2 out 2018 | 91 m² | ≈ 51 m² | R$ 413.000 | 4.538 | 8.098 | Matrícula 160433, 16º RI |
| AP 68 E VG | 22 jun 2018 | 91 m² | ≈ 51 m² | R$ 430.000 | 4.725 | 8.431 | Matrícula 160446, 16º RI |
| AP 72 E VG | 9 abr 2018 | 91 m² | ≈ 51 m² | R$ 380.770 | 4.184 | 7.466 | Matrícula 160448, 16º RI |
| AP 75 E VG | 9 abr 2018 | 91 m² | ≈ 51 m² | R$ 380.770 | 4.184 | 7.466 | Matrícula 160451, 16º RI |
| AP 101 E VG | 23 mar 2018 | 97 m² | ≈ 54 m² | R$ 423.479 | 4.366 | 7.842 | Matrícula 160471, 16º RI |
| AP 33 E VG | 31 jan 2018 | 91 m² | ≈ 51 m² | R$ 402.822 | 4.427 | 7.898 | Matrícula 160417, 16º RI |
| AP 53 E VG | 31 jan 2018 | 91 m² | ≈ 51 m² | R$ 407.726 | 4.481 | 7.995 | Matrícula 160433, 16º RI |
| AP 132 E VG | 4 jan 2018 | 91 m² | ≈ 51 m² | R$ 540.000 | 5.934 | 10.588 | Matrícula 160496, 16º RI |
| AP 57 E VG | 31 out 2017 | 97 m² | ≈ 54 m² | R$ 443.616 | 4.573 | 8.215 | Matrícula 160437, 16º RI |
| AP 101 E VG | 31 ago 2017 | 97 m² | ≈ 54 m² | R$ 488.668 | 5.038 | 9.049 | Matrícula 160471, 16º RI |
| AP 126 E VG | 29 mai 2017 | 97 m² | ≈ 54 m² | R$ 500.000 | 5.155 | 9.259 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 104 E VG | 26 mai 2017 | 97 m² | ≈ 54 m² | R$ 494.187 | 5.095 | 9.152 | Matrícula 160474, 16º RI |
| AP 97 E VG | 12 mai 2017 | 97 m² | ≈ 54 m² | R$ 470.000 | 4.845 | 8.704 | Matrícula 160469, 16º RI |
| AP 95 E VG | 20 abr 2017 | 91 m² | ≈ 51 m² | R$ 420.555 | 4.621 | 8.246 | Matrícula 160467, 16º RI |
| AP 97 E VG | 21 fev 2017 | 97 m² | ≈ 54 m² | R$ 401.606 | 4.140 | 7.437 | Matrícula 160469, 16º RI |
| AP 36 E VG | 9 fev 2017 | 97 m² | ≈ 54 m² | R$ 545.000 | 5.619 | 10.093 | Matrícula 160420, 16º RI |
| AP 67 E VG | 16 dez 2016 | 97 m² | ≈ 54 m² | R$ 460.000 | 4.742 | 8.519 | Matrícula 160445, 16º RI |
| AP 131 E VG | 29 nov 2016 | 97 m² | ≈ 54 m² | R$ 498.249 | 5.137 | 9.227 | Matrícula 160495, 16º RI |
| AP 34 E VG | 1 nov 2016 | 97 m² | ≈ 54 m² | R$ 420.000 | 4.330 | 7.778 | Matrícula 160418, 16º RI |
| VG G118 1 S Abaixo da referência | 28 out 2016 | 29 m² | — | R$ 45.000 | 1.552 | — | Matrícula 160513, 16º RI |
| AP 86 E VG | 4 ago 2016 | 97 m² | ≈ 54 m² | R$ 463.680 | 4.780 | 8.587 | Matrícula 160460, 16º RI |
| AP 127 E VG | 26 jul 2016 | 97 m² | ≈ 54 m² | R$ 485.000 | 5.000 | 8.981 | Matrícula 160493, 16º RI |
| AP 57 E VG | 22 jul 2016 | 97 m² | ≈ 54 m² | R$ 409.276 | 4.219 | 7.579 | Matrícula 160437, 16º RI |
| AP 127 E VG Dação em pagamento | 21 jan 2016 | 97 m² | ≈ 54 m² | R$ 600.000 | 6.186 | 11.111 | Matrícula 160493, 16º RI |
| AP 36 E VG | 18 nov 2015 | 97 m² | ≈ 54 m² | R$ 541.708 | 5.585 | 10.032 | Matrícula 160420, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 5.585/m² para R$ 5.857/m² (+4,9%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de −41%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 91 m² construídos, ≈ 51 m² privativos 33 unidades vendidas
- 97 m² construídos, ≈ 54 m² privativos 29 unidades vendidas
- 179 m² construídos, ≈ 101 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Monte Rey Rua do Paraíso, 701 | 2010 | 52 | 5.808 |
| Condomínio Dolce Villa Rua André Gouveia, 130 | 2006 | 22 | 7.868 |
| Travessa Padre Mariano de la Mata, 16 | 1974 | 4 | 5.500 |
| Edifício Monte Verde Rua do Paraíso, 719 | 1993 | 14 | 4.082 |
| Rua Nilo, 481 | 1959 | 4 | — |
| Rua Chui, 71 | 1974 | 48 | 5.946 |