Condomínio Dolce Villa
Rua André Gouveia, 130
- R$/m² construído
- 7.868
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 22
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 25 mai 2026
- Construção
- 2006
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 22| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 4 E3VG | 25 mai 2026 | 197 m² | — | R$ 1.550.000 | 7.868 | — | Matrícula 127755, 16º RI |
| CS 12 E3VG Dação em pagamento | 27 dez 2024 | 257 m² | — | R$ 2.250.000 | 8.755 | — | Matrícula 127763, 16º RI |
| CS 6 E3VG Permuta | 12 set 2022 | 197 m² | — | R$ 1.750.000 | 8.883 | — | Matrícula 127757, 16º RI |
| CS 5 E3VG | 17 dez 2021 | 197 m² | — | R$ 1.250.000 | 6.345 | — | Matrícula 127756, 16º RI |
| CS 11 E3VG | 17 nov 2021 | 249 m² | — | R$ 2.000.000 | 8.032 | — | Matrícula 127762, 16º RI |
| CS 3 E3VG | 11 ago 2021 | 197 m² | — | R$ 1.200.000 | 6.091 | — | Matrícula 127754, 16º RI |
| CS 9 E3VG | 22 abr 2021 | 202 m² | — | R$ 1.300.000 | 6.436 | — | Matrícula 127760, 16º RI |
| CS 2 E3VG | 17 jan 2020 | 197 m² | — | R$ 1.400.000 | 7.107 | — | Matrícula 127753, 16º RI |
| CS 6 E3VG | 8 fev 2017 | 197 m² | — | R$ 1.135.000 | 5.761 | — | Matrícula 127757, 16º RI |
| CS 3 E3VG | 7 mai 2015 | 197 m² | — | R$ 1.150.000 | 5.838 | — | Matrícula 127754, 16º RI |
| CS 8 E3VG | 15 fev 2013 | 202 m² | — | R$ 1.060.000 | 5.248 | — | Matrícula 127759, 16º RI |
| CS 11 E3VG Venda de parte do imóvel | 16 nov 2012 | 249 m² | — | — | — | — | Matrícula 127762, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 2.350/m² para R$ 7.868/m² (+235%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +18%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 197 m² 5 unidades vendidas
- 202 m² 3 unidades vendidas
- 257 m² 1 unidade vendida
- 249 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Travessa Padre Mariano de la Mata, 16 | 1974 | 4 | 5.500 |
| Edifício Monte Rey Rua do Paraíso, 701 | 2010 | 52 | 5.808 |
| Condomínio Decor Paraíso Rua do Paraíso, 667 | 2014 | 98 | 6.346 |
| Edifício Monte Verde Rua do Paraíso, 719 | 1993 | 14 | 4.082 |
| Rua Rodrigo Cláudio, 500 | 2010 | 20 | 6.675 |
| Edifício Porto Fino Rua Rodrigo Cláudio, 477 | 1992 | 14 | 4.310 |