Rua Nilo, 481
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 660 mil
- 29 mar 2022
- Construção
- 1959
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 29 mar 2022 | 80 m² | — | R$ 660.000 | 8.250 | — | Matrícula 7918, 16º RI |
| Casa | 17 jan 2018 | 80 m² | — | R$ 126.000 | 1.575 | — | Matrícula 7918, 16º RI |
| Casa Retomada por inadimplência | 8 mar 2017 | 80 m² | — | R$ 280.000 | 3.500 | — | Matrícula 7918, 16º RI |
| Casa | 18 fev 2009 | 80 m² | — | R$ 280.000 | 3.500 | — | Matrícula 7918, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2022 a mediana foi de R$ 3.500/m² para R$ 8.250/m² (+136%). O IPCA do período foi de 115%: descontada a inflação, a variação é de +9,7%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 80 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua do Paraíso, 515 | 1953 | 8 | — |
| Condomínio Decor Paraíso Rua do Paraíso, 667 | 2014 | 98 | 6.346 |
| Rua Chui, 71 | 1974 | 48 | 5.946 |
| Rua Apeninos, 771 | 1972 | 26 | 5.634 |
| Travessa Padre Mariano de la Mata, 16 | 1974 | 4 | 5.500 |
| Condomínio Dolce Villa Rua André Gouveia, 130 | 2006 | 22 | 7.868 |