Rua Rodrigues Pais, 38
- R$/m² construído
- 4.821
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 540 mil
- 29 jan 2025
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 29 jan 2025 | 112 m² | — | R$ 540.000 | 4.821 | — | Matrícula 273925, 11º RI |
| Casa | 27 jan 2016 | 112 m² | — | R$ 470.000 | 4.196 | — | Matrícula 273925, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2025 a mediana foi de R$ 4.196/m² para R$ 4.821/m² (+15%). O IPCA do período foi de 56%: descontada a inflação, a variação é de −26%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 112 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Scott Joplin Rua Capitão Otávio Machado, 914 | 1997 | 56 | 5.358 |
| Edifício Domus Aurea Rua Capitão Otávio Machado, 860 | 1991 | 133 | 6.327 |
| Rua Alexandre Dumas, 1317 | 1960 | 3 | — |
| Edifício Montparnasse Rua Verbo Divino, 800 | 1996 | 23 | 4.561 |
| Rua Capitão Otávio Machado, 830 | 1979 | 14 | 4.472 |
| Residencial Granja Julieta Rua Capitão Otávio Machado, 950 | 2004 | 209 | 6.639 |