Rua Rogério Giorgi, 1246
- R$/m² construído
- 4.254
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 570 mil
- 16 mar 2026
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 16 mar 2026 | 134 m² | — | R$ 570.000 | 4.254 | — | Matrícula 76726, 9º RI |
| Casa | 28 out 2022 | 134 m² | — | R$ 400.000 | 2.985 | — | Matrícula 76726, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 2.985/m² para R$ 4.254/m² (+42%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de +19%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 134 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Engenheiro Pegado, 1258 | 2018 | 10 | 3.403 |
| Rua Engenheiro Pegado, 1238 | 2005 | 13 | — |
| Rua Juca Mendes, 167 | 1970 | 3 | — |
| Rua Luís Pinto, 194 | 1979 | 5 | 4.327 |
| Rua Engenheiro Pegado, 1324 | 1982 | 3 | — |
| Rua Renato Rinaldi, 1125 | 1964 | 4 | — |