Edifício Mont Saint Michel
Rua Rondinha, 92
- R$/m² construído
- 5.833
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.925
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 65
- desde 2006, em 43 unidades
- Última venda
- R$ 720 mil
- 26 ago 2025
- Construção
- 2008
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
65 de 65| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 133 E VAGA | 26 ago 2025 | 114 m² | ≈ 67 m² | R$ 720.000 | 6.316 | 10.746 | Matrícula 193142, 14º RI |
| AP 103 E VAGA | 31 jan 2025 | 114 m² | ≈ 67 m² | R$ 600.000 | 5.263 | 8.955 | Matrícula 193130, 14º RI |
| AP 83 E VAGA | 30 jan 2025 | 114 m² | ≈ 67 m² | R$ 670.000 | 5.877 | 10.000 | Matrícula 193122, 14º RI |
| AP 24 E VAGA | 13 jan 2025 | 114 m² | ≈ 67 m² | R$ 620.000 | 5.439 | 9.254 | Matrícula 193099, 14º RI |
| VAGA 04P Garagem ou depósito | 30 out 2024 | 29 m² | — | R$ 90.000 | 3.103 | — | Matrícula 193146, 14º RI |
| AP 82 E VAGA | 30 out 2024 | 114 m² | ≈ 67 m² | R$ 700.000 | 6.140 | 10.448 | Matrícula 193121, 14º RI |
| AP 43 E VAGA | 22 nov 2023 | 114 m² | ≈ 67 m² | R$ 660.000 | 5.789 | 9.851 | Matrícula 193106, 14º RI |
| AP 93 E VAGA | 16 fev 2023 | 114 m² | ≈ 67 m² | R$ 715.000 | 6.272 | 10.672 | Matrícula 193126, 14º RI |
| VAGA 07M Abaixo da referência | 17 jan 2023 | 34 m² | — | R$ 52.000 | 1.529 | — | Matrícula 193152, 14º RI |
| AP 114 E VAGA | 22 dez 2022 | 114 m² | ≈ 67 m² | R$ 700.000 | 6.140 | 10.448 | Matrícula 193135, 14º RI |
| AP 82 E VAGA | 17 nov 2020 | 114 m² | ≈ 67 m² | R$ 400.000 | 3.509 | 5.970 | Matrícula 193123, 14º RI |
| VAGA 11P Garagem ou depósito | 17 nov 2020 | 29 m² | — | R$ 100.000 | 3.448 | — | Matrícula 193149, 14º RI |
| AP 63 E VAGA | 3 mar 2020 | 114 m² | ≈ 67 m² | R$ 625.000 | 5.482 | 9.328 | Matrícula 193114, 14º RI |
| AP 32 E VAGA | 18 jun 2019 | 114 m² | ≈ 67 m² | R$ 560.000 | 4.912 | 8.358 | Matrícula 193101, 14º RI |
| AP 133 E VAG Venda de parte do imóvel | 15 abr 2019 | 114 m² | ≈ 67 m² | — | — | — | Matrícula 193142, 14º RI |
| AP 82 E VAGA Abaixo da referência | 20 mar 2019 | 114 m² | ≈ 67 m² | R$ 183.300 | 1.608 | 2.736 | Matrícula 193123, 14º RI |
| VAGA 11P Abaixo da referência | 20 mar 2019 | 29 m² | — | R$ 20.700 | 714 | — | Matrícula 193149, 14º RI |
| AP 31 E VAGA | 2 out 2018 | 114 m² | ≈ 67 m² | R$ 495.000 | 4.342 | 7.388 | Matrícula 193100, 14º RI |
| VAGA 02P Garagem ou depósito | 2 out 2018 | 29 m² | — | R$ 95.000 | 3.276 | — | Matrícula 193144, 14º RI |
| AP 12 E VAGA | 5 set 2017 | 114 m² | ≈ 67 m² | R$ 480.000 | 4.211 | 7.164 | Matrícula 193093, 14º RI |
| AP 101 E VAG Cessão de direitos | 3 ago 2017 | 114 m² | ≈ 67 m² | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 72 E VAG | 24 mar 2017 | 114 m² | ≈ 67 m² | R$ 529.491 | 4.645 | 7.903 | Matrícula 193117, 14º RI |
| VAGA 09M Garagem ou depósito | 24 mar 2017 | 34 m² | — | R$ 105.509 | 3.103 | — | Matrícula 193153, 14º RI |
| AP 111 E VAG | 8 ago 2016 | 114 m² | ≈ 67 m² | R$ 530.000 | 4.649 | 7.910 | Matrícula 193132, 14º RI |
| AP 91 E VAGA | 30 jul 2015 | 114 m² | ≈ 67 m² | R$ 187.008 | 1.640 | 2.791 | Matrícula 193124, 14º RI |
| AP 101 E VAG | 2 jun 2015 | 114 m² | ≈ 67 m² | R$ 550.000 | 4.825 | 8.209 | Matrícula 193128, 14º RI |
| AP 123 E VAG Permuta | 27 mar 2015 | 114 m² | ≈ 67 m² | R$ 380.000 | 3.333 | 5.672 | Matrícula 193138, 14º RI |
| AP 51 E VAGA | 27 mar 2015 | 114 m² | ≈ 67 m² | R$ 605.000 | 5.307 | 9.030 | Matrícula 193108, 14º RI |
| VAGA 06P Garagem ou depósito | 5 dez 2014 | 29 m² | — | R$ 81.000 | 2.793 | — | Matrícula 193148, 14º RI |
| AP 134 E VAG | 5 dez 2014 | 114 m² | ≈ 67 m² | R$ 464.000 | 4.070 | 6.925 | Matrícula 193143, 14º RI |
| VAGA 07M Abaixo da referência | 28 out 2014 | 34 m² | — | R$ 22.800 | 671 | — | Matrícula 193152, 14º RI |
| AP 114 E VAG | 28 out 2014 | 114 m² | ≈ 67 m² | R$ 192.624 | 1.690 | 2.875 | Matrícula 193135, 14º RI |
| AP 73 E VAGA | 4 set 2014 | 114 m² | ≈ 67 m² | R$ 600.000 | 5.263 | 8.955 | Matrícula 193118, 14º RI |
| AP 112 E VA | 1 set 2014 | 114 m² | ≈ 67 m² | R$ 690.000 | 6.053 | 10.299 | Matrícula 193133, 14º RI |
| AP 23 E VAGA | 11 jun 2014 | 114 m² | ≈ 67 m² | R$ 510.000 | 4.474 | 7.612 | Matrícula 193098, 14º RI |
| AP 82 E VAGA | 6 jun 2014 | 114 m² | ≈ 67 m² | R$ 349.000 | 3.061 | 5.209 | Matrícula 193121, 14º RI |
| VAGA 04P Garagem ou depósito | 6 jun 2014 | 29 m² | — | R$ 81.000 | 2.793 | — | Matrícula 193146, 14º RI |
| AP 34 E VAGA | 14 nov 2013 | 114 m² | ≈ 67 m² | R$ 583.000 | 5.114 | 8.701 | Matrícula 193103, 14º RI |
| AP 62 E VAGA | 16 ago 2013 | 114 m² | ≈ 67 m² | R$ 570.000 | 5.000 | 8.507 | Matrícula 193113, 14º RI |
| AP 123 E VAG | 31 jul 2013 | 114 m² | ≈ 67 m² | R$ 380.000 | 3.333 | 5.672 | Matrícula 193138, 14º RI |
| AP 112 E VA | 3 out 2012 | 114 m² | ≈ 67 m² | R$ 510.000 | 4.474 | 7.612 | Matrícula 193133, 14º RI |
| AP 122 E VAG | 18 set 2012 | 114 m² | ≈ 67 m² | R$ 460.000 | 4.035 | 6.866 | Matrícula 193137, 14º RI |
| AP 81 E VAGA | 24 fev 2012 | 114 m² | ≈ 67 m² | R$ 440.000 | 3.860 | 6.567 | Matrícula 193120, 14º RI |
| AP 74 E VAGA | 20 abr 2011 | 114 m² | ≈ 67 m² | R$ 370.000 | 3.246 | 5.522 | Matrícula 193119, 14º RI |
| AP 31 E VAGA Cessão de direitos | 17 fev 2011 | 114 m² | ≈ 67 m² | R$ 203.070 | 1.781 | 3.031 | Matrícula 193100, 14º RI |
| AP 31 E VAGA | 17 fev 2011 | 114 m² | ≈ 67 m² | R$ 182.820 | 1.604 | 2.729 | Matrícula 193100, 14º RI |
| VAGA 02P Garagem ou depósito | 17 fev 2011 | 29 m² | — | R$ 20.700 | 714 | — | Matrícula 193144, 14º RI |
| VAGA 02P Cessão de direitos | 17 fev 2011 | 29 m² | — | R$ 38.268 | 1.320 | — | Matrícula 193144, 14º RI |
| AP 112 E VA | 20 out 2010 | 114 m² | ≈ 67 m² | R$ 213.312 | 1.871 | 3.184 | Matrícula 193133, 14º RI |
| VAGA 04P Garagem ou depósito | 23 jul 2010 | 29 m² | — | R$ 36.578 | 1.261 | — | Matrícula 193146, 14º RI |
| AP 82 E VAGA | 23 jul 2010 | 114 m² | ≈ 67 m² | R$ 161.662 | 1.418 | 2.413 | Matrícula 193121, 14º RI |
| AP 11 E VAGA | 23 mar 2010 | 114 m² | ≈ 67 m² | R$ 192.000 | 1.684 | 2.866 | Matrícula 193092, 14º RI |
| AP 124 E VAG | 11 set 2009 | 114 m² | ≈ 67 m² | R$ 226.656 | 1.988 | 3.383 | Matrícula 193139, 14º RI |
| AP 51 E VAGA | 16 jul 2009 | 114 m² | ≈ 67 m² | R$ 200.000 | 1.754 | 2.985 | Matrícula 193108, 14º RI |
| AP 44 E VAGA | 13 mai 2009 | 114 m² | ≈ 67 m² | R$ 136.640 | 1.199 | 2.039 | Matrícula 193107, 14º RI |
| AP 71 E VAGA | 30 abr 2009 | 114 m² | ≈ 67 m² | R$ 184.288 | 1.617 | 2.751 | Matrícula 193116, 14º RI |
| VAGA 08G Abaixo da referência | 30 abr 2009 | 48 m² | — | R$ 20.000 | 417 | — | Matrícula 193155, 14º RI |
| AP 42 E VAGA | 27 abr 2009 | 114 m² | ≈ 67 m² | R$ 168.000 | 1.474 | 2.507 | Matrícula 193105, 14º RI |
| AP 12 E VAGA | 14 abr 2009 | 114 m² | ≈ 67 m² | R$ 188.160 | 1.651 | 2.808 | Matrícula 193093, 14º RI |
| AP 104 E VAG | 30 mar 2009 | 114 m² | ≈ 67 m² | R$ 222.320 | 1.950 | 3.318 | Matrícula 193131, 14º RI |
| AP 132 E VAG | 27 mar 2009 | 114 m² | ≈ 67 m² | R$ 235.488 | 2.066 | 3.515 | Matrícula 193141, 14º RI |
| AP 101 E VAG | 26 mar 2009 | 114 m² | ≈ 67 m² | R$ 212.129 | 1.861 | 3.166 | Matrícula 193128, 14º RI |
| AP 22 E VAGA | 6 mar 2009 | 114 m² | ≈ 67 m² | R$ 167.172 | 1.466 | 2.495 | Matrícula 0, 14º RI |
| VAGA 13P Garagem ou depósito | 6 mar 2009 | 29 m² | — | R$ 32.441 | 1.119 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 34 E VAGA | 9 fev 2009 | 114 m² | ≈ 67 m² | R$ 192.000 | 1.684 | 2.866 | Matrícula 193103, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2025 a mediana foi de R$ 1.684/m² para R$ 5.658/m² (+236%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +36%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 114 m² construídos, ≈ 67 m² privativos 35 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Chac Inglesa Rua Correia de Lemos, 684 | 1989 | 50 | 4.390 |
| Rua Rondinha, 47 | 2000 | 3 | 5.669 |
| Edifício Marcelina Rua Correia de Lemos, 390 | 1997 | 24 | 4.820 |
| Edifício Das Cotovias Rua Rondinha, 30 | 1989 | 23 | 2.899 |
| Praça Pascoal Rodrigues, 301 | 2008 | 46 | 3.632 |
| Rua Correia de Lemos, 318 | 1999 | 13 | 4.781 |