Rua Roque Petrella, 46
- R$/m² construído
- 4.853
- mediana de 19 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 54
- desde 2006, em 44 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 4 set 2026
- Construção
- 2014
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
54 de 54| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 501 E VG | 4 set 2026 | 70 m² | — | R$ 350.000 | 5.000 | — | Matrícula 236793, 15º RI |
| VG 19P/20M/21G Abaixo da referência | 31 ago 2026 | 88 m² | — | R$ 154.707 | 1.758 | — | Matrícula 23684, 15º RI |
| VG 22P/23M/24G Abaixo da referência | 31 ago 2026 | 88 m² | — | R$ 154.707 | 1.758 | — | Matrícula 236845, 15º RI |
| VG 21P Abaixo da referência | 31 ago 2026 | 19 m² | — | R$ 40.585 | 2.136 | — | Matrícula 236843, 15º RI |
| CJ 604 E VG | 1 jul 2026 | 69 m² | — | R$ 350.000 | 5.072 | — | Matrícula 236806, 15º RI |
| CJ 803 E VG | 29 jan 2026 | 71 m² | — | R$ 304.158 | 4.284 | — | Matrícula 236825, 15º RI |
| CJ 404 E VG Integralização de capital | 12 dez 2025 | 69 m² | — | R$ 484.599 | 7.023 | — | Matrícula 236786, 15º RI |
| CJ 803 E VG Retomada por inadimplência | 20 ago 2025 | 71 m² | — | R$ 391.000 | 5.507 | — | Matrícula 236825, 15º RI |
| CJ 206 E VG | 11 jul 2025 | 68 m² | — | R$ 350.000 | 5.147 | — | Matrícula 236768, 15º RI |
| CJ 508 E VG | 10 mai 2025 | 71 m² | — | R$ 365.000 | 5.141 | — | Matrícula 236800, 15º RI |
| CJ 202 E VG | 26 mar 2025 | 71 m² | — | R$ 350.000 | 4.930 | — | Matrícula 236764, 15º RI |
| CJ 608 E VG | 5 mar 2025 | 71 m² | — | R$ 340.000 | 4.789 | — | Matrícula 236810, 4º RI |
| CJ 309 E VG | 20 dez 2024 | 71 m² | — | R$ 280.000 | 3.944 | — | Matrícula 236781, 15º RI |
| CJ 705 E VG | 30 out 2024 | 68 m² | — | R$ 330.000 | 4.853 | — | Matrícula 236817, 4º RI |
| CJ 610 E VG | 22 ago 2024 | 70 m² | — | R$ 355.000 | 5.071 | — | Matrícula 236812, 15º RI |
| CJ 703 E VG | 19 ago 2024 | 71 m² | — | R$ 320.000 | 4.507 | — | Matrícula 236815, 15º RI |
| CJ 609 E VG | 14 ago 2024 | 71 m² | — | R$ 370.000 | 5.211 | — | Matrícula 236811, 15º RI |
| CJ 607 E VG | 12 ago 2024 | 69 m² | — | R$ 300.000 | 4.348 | — | Matrícula 236809, 15º RI |
| CJ 906 E VG | 21 mai 2024 | 104 m² | — | R$ 500.000 | 4.808 | — | Matrícula 236838, 15º RI |
| CJ 603 E VG | 13 mai 2024 | 71 m² | — | R$ 360.000 | 5.070 | — | Matrícula 236805, 15º RI |
| CJ 303 E VG | 4 abr 2024 | 71 m² | — | R$ 250.000 | 3.521 | — | Matrícula 236775, 15º RI |
| CJ 702 E VG | 12 dez 2023 | 71 m² | — | R$ 387.000 | 5.451 | — | Matrícula 236814, 15º RI |
| CJ 807 E VG | 30 out 2023 | 69 m² | — | R$ 305.000 | 4.420 | — | Matrícula 236829, 15º RI |
| CJ 806 E VG | 27 out 2023 | 68 m² | — | R$ 305.000 | 4.485 | — | Matrícula 236828, 15º RI |
| CJ 210 E VG Venda de parte do imóvel | 2 ago 2023 | 70 m² | — | — | — | — | Matrícula 236772, 15º RI |
| CJ 703 E VG | 22 ago 2022 | 71 m² | — | R$ 330.000 | 4.648 | — | Matrícula 236815, 15º RI |
| CJ 210 E VG | 8 out 2021 | 70 m² | — | R$ 230.000 | 3.286 | — | Matrícula 236772, 15º RI |
| CJ 308 E VG | 13 ago 2021 | 71 m² | — | R$ 340.000 | 4.789 | — | Matrícula 236780, 15º RI |
| CJ 505 E VG | 22 set 2020 | 68 m² | — | R$ 280.000 | 4.118 | — | Matrícula 236797, 15º RI |
| CJ 209 E VG | 7 jul 2020 | 71 m² | — | R$ 285.000 | 4.014 | — | Matrícula 236771, 15º RI |
| CJ 805 E VG | 28 mai 2020 | 68 m² | — | R$ 275.000 | 4.044 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| CJ 607 E VG | 4 dez 2019 | 69 m² | — | R$ 397.309 | 5.758 | — | Matrícula 236809, 15º RI |
| CJ 404 E VG | 6 nov 2019 | 69 m² | — | R$ 413.020 | 5.986 | — | Matrícula 236786, 15º RI |
| CJ 506 E VG | 6 nov 2019 | 68 m² | — | R$ 345.139 | 5.076 | — | Matrícula 236798, 15º RI |
| CJ 507 E VG | 6 nov 2019 | 69 m² | — | R$ 351.086 | 5.088 | — | Matrícula 236799, 15º RI |
| CJ 701 E VG | 6 nov 2019 | 70 m² | — | R$ 367.536 | 5.251 | — | Matrícula 236813, 15º RI |
| CJ 604 E VG | 31 out 2019 | 69 m² | — | R$ 366.805 | 5.316 | — | Matrícula 236806, 15º RI |
| CJ 908 E VG | 30 out 2019 | 111 m² | — | R$ 489.209 | 4.407 | — | Matrícula 236840, 15º RI |
| CJ 204 E VG | 25 out 2019 | 69 m² | — | R$ 366.901 | 5.317 | — | Matrícula 236766, 15º RI |
| CJ 909 E VG | 17 out 2019 | 109 m² | — | R$ 526.553 | 4.831 | — | Matrícula 236841, 15º RI |
| CJ 910 E VG | 17 out 2019 | 107 m² | — | R$ 503.857 | 4.709 | — | Matrícula 236842, 15º RI |
| CJ 403 E VG | 11 out 2019 | 71 m² | — | R$ 370.629 | 5.220 | — | Matrícula 236785, 15º RI |
| CJ 305 E VG Dação em pagamento | 9 set 2019 | 68 m² | — | R$ 337.724 | 4.967 | — | Matrícula 236981, 18º RI |
| CJ 406 E VG | 21 fev 2019 | 68 m² | — | R$ 273.920 | 4.028 | — | Matrícula 236788, 15º RI |
| CJ 405 E VG | 21 fev 2019 | 68 m² | — | R$ 273.920 | 4.028 | — | Matrícula 236787, 15º RI |
| CJ 405 E VG | 28 set 2018 | 68 m² | — | R$ 380.758 | 5.599 | — | Matrícula 236787, 15º RI |
| CJ 406 E VG | 20 set 2018 | 68 m² | — | R$ 380.758 | 5.599 | — | Matrícula 236788, 15º RI |
| CJ 801 E VG Abaixo da referência | 3 ago 2018 | 70 m² | — | R$ 190.000 | 2.714 | — | Matrícula 236823, 15º RI |
| CJ 706 E VG | 11 jun 2018 | 68 m² | — | R$ 320.000 | 4.706 | — | Matrícula 236818, 15º RI |
| CJ 606 E VG | 5 mar 2018 | 68 m² | — | R$ 325.000 | 4.779 | — | Matrícula 236808, 15º RI |
| CJ 408 E VG | 19 dez 2017 | 71 m² | — | R$ 300.000 | 4.225 | — | Matrícula 236790, 15º RI |
| CJ 201 E VG | 5 dez 2017 | 70 m² | — | R$ 341.051 | 4.872 | — | Matrícula 236763, 15º RI |
| CJ 305 E VG | 14 dez 2016 | 68 m² | — | R$ 404.625 | 5.950 | — | Matrícula 236777, 15º RI |
| CJ 408 E VG | 7 jul 2016 | 71 m² | — | R$ 330.000 | 4.648 | — | Matrícula 236790, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 5.299/m² para R$ 5.000/m² (−5,6%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −42%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 71 m² 14 unidades vendidas
- 68 m² 11 unidades vendidas
- 70 m² 6 unidades vendidas
- 69 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Roque Petrella, 68 | 2015 | 119 | 7.500 |
| Rua Francisco Dias Velho, 67 | 1976 | 74 | 5.632 |
| Rua Francisco Dias Velho, 95 | 1975 | 25 | 4.043 |
| Rua Ministro Luiz Gallotti, 134 | 2024 | 6 | 9.117 |
| Avenida Santo Amaro, 4511 | 1970 | 28 | — |
| Avenida Santo Amaro, 4521 | 1970 | 7 | — |