Condomínio Roque Polidoro
Rua Roque Polidoro, 163
- R$/m² construído
- 3.024
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.543
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 110 mil
- 18 set 2025
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 28 Arrematação em leilão | 18 set 2025 | 41 m² | ≈ 35 m² | R$ 110.000 | 2.683 | 3.143 | Matrícula 329081, 9º RI |
| AP 27 | 16 out 2024 | 41 m² | ≈ 35 m² | R$ 120.000 | 2.927 | 3.429 | Matrícula 329080, 9º RI |
| AP 28 Retomada por inadimplência | 30 ago 2024 | 41 m² | ≈ 35 m² | R$ 175.000 | 4.268 | 5.000 | Matrícula 329081, 9º RI |
| AP 21 | 12 ago 2024 | 41 m² | ≈ 35 m² | R$ 180.000 | 4.390 | 5.143 | Matrícula 329074, 9º RI |
| AP 26 | 10 ago 2024 | 41 m² | ≈ 35 m² | R$ 123.991 | 3.024 | 3.543 | Matrícula 329079, 9º RI |
| AP 16 Dação em pagamento | 3 jul 2024 | 41 m² | ≈ 35 m² | R$ 180.000 | 4.390 | 5.143 | Matrícula 329069, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 41 m² construídos, ≈ 35 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Viena Avenida Pires do Rio, 3679 | 2006 | 56 | 4.203 |
| Condomínio Resid Costa Rua Alfredo Costa, 274 | 2014 | 3 | — |
| Rua B B Varela, 386 | 1987 | 3 | — |
| Residencial Jaguaruna Rua Jaguaruna, 116 | 2009 | 39 | 4.559 |
| Rua Uruacu, 22 | 2013 | 8 | 4.833 |
| Rua B B Varela, 377 | 1983 | 3 | — |