Condomínio Rosa do Campo
Rua Rosa-do-campo, 350
- R$/m² construído
- 3.500
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.600
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 190 mil
- 10 jul 2026
- Construção
- 2019
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
14 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 14 | 10 jul 2026 | 46 m² | 35 m² | R$ 190.000 | 4.130 | 5.429 | Matrícula 225493, 12º RI |
| AP 14 | 3 jun 2025 | 46 m² | 35 m² | R$ 132.000 | 2.870 | 3.771 | Matrícula 225493, 12º RI |
| AP 14 Retomada por inadimplência | 10 fev 2025 | 46 m² | 35 m² | R$ 200.000 | 4.348 | 5.714 | Matrícula 225493, 12º RI |
| AP 5 | 28 ago 2023 | 44 m² | 35 m² | R$ 100.000 | 2.273 | 2.857 | Matrícula 225484, 12º RI |
| AP 20 | 13 abr 2023 | 39 m² | 30 m² | R$ 100.000 | 2.564 | 3.333 | Matrícula 225499, 12º RI |
| AP 13 | 12 set 2022 | 43 m² | 35 m² | R$ 180.000 | 4.186 | 5.143 | Matrícula 225492, 12º RI |
| AP 2 | 18 mai 2022 | 48 m² | 35 m² | R$ 160.000 | 3.333 | 4.571 | Matrícula 225481, 12º RI |
| AP 11 | 18 mar 2022 | 48 m² | 35 m² | R$ 175.000 | 3.646 | 5.000 | Matrícula 225490, 12º RI |
| AP 13 | 18 out 2021 | 43 m² | 35 m² | R$ 220.000 | 5.116 | 6.286 | Matrícula 225492, 12º RI |
| AP 14 | 10 set 2021 | 46 m² | 35 m² | R$ 220.000 | 4.783 | 6.286 | Matrícula 225493, 12º RI |
| AP 7 Dação em pagamento | 25 mai 2021 | 43 m² | 35 m² | R$ 50.886 | 1.183 | 1.454 | Matrícula 225486, 12º RI |
| AP 11 Dação em pagamento | 25 mai 2021 | 48 m² | 35 m² | R$ 50.886 | 1.060 | 1.454 | Matrícula 225490, 12º RI |
| AP 1 Dação em pagamento | 25 mai 2021 | 44 m² | 35 m² | R$ 50.886 | 1.156 | 1.454 | Matrícula 225480, 12º RI |
| AP 2 Dação em pagamento | 25 mai 2021 | 48 m² | 35 m² | R$ 58.886 | 1.227 | 1.682 | Matrícula 225481, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 4.949/m² para R$ 4.130/m² (−17%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −36%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 48 m² construídos, 35 m² privativos 2 unidades vendidas
- 44 m² construídos, 35 m² privativos 2 unidades vendidas
- 43 m² construídos, 35 m² privativos 2 unidades vendidas
- 46 m² construídos, 35 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pau-d'Arco-roxo, 437 | 1989 | 5 | 3.577 |
| Rua Saboeiro, 36 | 1976 | 3 | 6.125 |
| Residencial Tropicalia Rua da Tropicalia, 572 | 2013 | 8 | — |
| Rua Globo do Sol, 104 | 1985 | 3 | — |
| Rua Perpetua do Campo, 124 | 2011 | 4 | 4.135 |
| Condomínio Belvedere II Rua Libero Ancona Lopez, 166 | 1967 | 22 | 3.338 |