Rua Rosa Mendes, 490
- R$/m² construído
- 6.667
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 600 mil
- 29 nov 2024
- Construção
- 1985
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 29 nov 2024 | 90 m² | — | R$ 600.000 | 6.667 | — | Matrícula 157848, 12º RI |
| Casa | 26 fev 2008 | 90 m² | — | R$ 129.000 | 1.433 | — | Matrícula 146396, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2024 a mediana foi de R$ 1.433/m² para R$ 6.667/m² (+365%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +89%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 90 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Rosa Mendes Rua Rosa Mendes, 488 | 2022 | 13 | 3.469 |
| Rua Rosa Mendes, 468 | 1993 | 3 | — |
| Rua Rosa Mendes, 341 | 1982 | 3 | — |
| Rua Santa Silveira, 401 | 1969 | 3 | 3.265 |
| Residencial Quatipurus Rua Quatipurus, 4 | 2023 | 5 | 2.189 |
| Rua Francisco Mairink, 60 | 1982 | 3 | — |