Rua Rosas de Maio, 130
- R$/m² construído
- 4.066
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.180
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 23
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 310 mil
- 9 set 2026
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 23| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 92 | 9 set 2026 | 76 m² | ≈ 50 m² | R$ 310.000 | 4.079 | 6.200 | Matrícula 238624, 6º RI |
| AP 31 Retomada por inadimplência | 4 set 2026 | 76 m² | ≈ 50 m² | R$ 250.000 | 3.289 | 5.000 | Matrícula 238586, 6º RI |
| AP 83 | 17 jun 2026 | 76 m² | ≈ 50 m² | R$ 254.013 | 3.342 | 5.080 | Matrícula 238619, 6º RI |
| AP 83 Retomada por inadimplência | 29 dez 2025 | 76 m² | ≈ 50 m² | R$ 392.400 | 5.163 | 7.848 | Matrícula 238619, 6º RI |
| AP 73 | 13 nov 2025 | 76 m² | ≈ 50 m² | R$ 400.000 | 5.263 | 8.000 | Matrícula 238613, 6º RI |
| AP 66 | 12 ago 2025 | 76 m² | ≈ 50 m² | R$ 336.000 | 4.421 | 6.720 | Matrícula 238610, 6º RI |
| AP 84 | 17 mar 2025 | 76 m² | ≈ 50 m² | R$ 309.000 | 4.066 | 6.180 | Matrícula 238620, 6º RI |
| AP 1 | 24 jun 2024 | 76 m² | ≈ 50 m² | R$ 304.000 | 4.000 | 6.080 | Matrícula 238568, 6º RI |
| AP 53 Dação em pagamento | 12 mar 2024 | 76 m² | ≈ 50 m² | R$ 55.000 | 724 | 1.100 | Matrícula 238600, 6º RI |
| AP 95 Dação em pagamento | 12 mar 2024 | 76 m² | ≈ 50 m² | R$ 55.000 | 724 | 1.100 | Matrícula 238627, 6º RI |
| AP 25 Dação em pagamento | 12 mar 2024 | 76 m² | ≈ 50 m² | R$ 55.000 | 724 | 1.100 | Matrícula 238584, 6º RI |
| AP 86 Dação em pagamento | 12 mar 2024 | 76 m² | ≈ 50 m² | R$ 55.000 | 724 | 1.100 | Matrícula 238622, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 2.980/m² para R$ 3.711/m² (+25%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −4,6%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 76 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 17 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Rosas de Maio, 48 | 1998 | 161 | 2.083 |
| Condomínio Pavani Rua Malva Rosa, 85 | 2011 | 4 | — |
| Rua Rosas de Maio, 90 | 1998 | 59 | — |
| Rua Maria Farneti, 11 | 1980 | 3 | 6.293 |