Rua Rosas de Maio, 90
- Vendas registradas
- 59
- desde 2006, em 55 unidades
- Última venda
- R$ 73 mil
- 6 nov 2008
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 59| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 13 BL 8 | 6 nov 2008 | 96 m² | ≈ 55 m² | R$ 73.000 | 760 | 1.327 | Matrícula 141930, 6º RI |
| AP 1 BL 2 | 10 set 2008 | 96 m² | ≈ 55 m² | R$ 66.000 | 688 | 1.200 | Matrícula 141806, 6º RI |
| AP 22 BL 1 | 25 jun 2008 | 96 m² | ≈ 55 m² | R$ 65.000 | 677 | 1.182 | Matrícula 141795, 6º RI |
| AP 3 BL 8 | 26 mai 2008 | 96 m² | ≈ 55 m² | R$ 72.000 | 750 | 1.309 | Matrícula 141926, 6º RI |
| AP 12 BL 10 | 21 mai 2008 | 96 m² | ≈ 55 m² | R$ 65.000 | 677 | 1.182 | Matrícula 141969, 6º RI |
| AP 4 BL 5 | 13 mai 2008 | 96 m² | ≈ 55 m² | R$ 68.000 | 708 | 1.236 | Matrícula 141867, 6º RI |
| AP 41 BL 1 | 25 abr 2008 | 96 m² | ≈ 55 m² | R$ 66.000 | 688 | 1.200 | Matrícula 141802, 6º RI |
| AP 21 BL 7 | 18 abr 2008 | 96 m² | ≈ 55 m² | R$ 63.000 | 656 | 1.145 | Matrícula 141912, 6º RI |
| AP 24 BL 6 | 25 fev 2008 | 96 m² | ≈ 55 m² | R$ 58.000 | 604 | 1.055 | Matrícula 141895, 6º RI |
| AP 3 BL 4 | 25 jan 2008 | 96 m² | ≈ 55 m² | R$ 60.000 | 625 | 1.091 | Matrícula 141846, 6º RI |
| AP 34 BL 7 | 18 jan 2008 | 96 m² | ≈ 55 m² | R$ 55.500 | 578 | 1.009 | Matrícula 141919, 6º RI |
| AP 12 BL 07 | 16 jan 2008 | 96 m² | ≈ 55 m² | R$ 54.000 | 562 | 982 | Matrícula 141909, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2008 a mediana foi de R$ 464/m² para R$ 677/m² (+46%). O IPCA do período foi de 9,5%: descontada a inflação, a variação é de +33%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 96 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 55 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Rosas de Maio, 48 | 1998 | 161 | 2.083 |
| Rua Rosas de Maio, 130 | 2020 | 23 | 4.066 |
| Condomínio Pavani Rua Malva Rosa, 85 | 2011 | 4 | — |
| Rua Maria Farneti, 11 | 1980 | 3 | 6.293 |