Rua Rosas de Maio, 90
- Vendas registradas
- 59
- desde 2006, em 55 unidades
- Última venda
- R$ 73 mil
- 6 nov 2008
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
59 de 59| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 13 BL 8 | 6 nov 2008 | 96 m² | ≈ 55 m² | R$ 73.000 | 760 | 1.327 | Matrícula 141930, 6º RI |
| AP 1 BL 2 | 10 set 2008 | 96 m² | ≈ 55 m² | R$ 66.000 | 688 | 1.200 | Matrícula 141806, 6º RI |
| AP 22 BL 1 | 25 jun 2008 | 96 m² | ≈ 55 m² | R$ 65.000 | 677 | 1.182 | Matrícula 141795, 6º RI |
| AP 3 BL 8 | 26 mai 2008 | 96 m² | ≈ 55 m² | R$ 72.000 | 750 | 1.309 | Matrícula 141926, 6º RI |
| AP 12 BL 10 | 21 mai 2008 | 96 m² | ≈ 55 m² | R$ 65.000 | 677 | 1.182 | Matrícula 141969, 6º RI |
| AP 4 BL 5 | 13 mai 2008 | 96 m² | ≈ 55 m² | R$ 68.000 | 708 | 1.236 | Matrícula 141867, 6º RI |
| AP 41 BL 1 | 25 abr 2008 | 96 m² | ≈ 55 m² | R$ 66.000 | 688 | 1.200 | Matrícula 141802, 6º RI |
| AP 21 BL 7 | 18 abr 2008 | 96 m² | ≈ 55 m² | R$ 63.000 | 656 | 1.145 | Matrícula 141912, 6º RI |
| AP 24 BL 6 | 25 fev 2008 | 96 m² | ≈ 55 m² | R$ 58.000 | 604 | 1.055 | Matrícula 141895, 6º RI |
| AP 3 BL 4 | 25 jan 2008 | 96 m² | ≈ 55 m² | R$ 60.000 | 625 | 1.091 | Matrícula 141846, 6º RI |
| AP 34 BL 7 | 18 jan 2008 | 96 m² | ≈ 55 m² | R$ 55.500 | 578 | 1.009 | Matrícula 141919, 6º RI |
| AP 12 BL 07 | 16 jan 2008 | 96 m² | ≈ 55 m² | R$ 54.000 | 562 | 982 | Matrícula 141909, 6º RI |
| AP 33 BL 8 | 27 dez 2007 | 96 m² | ≈ 55 m² | R$ 65.000 | 677 | 1.182 | Matrícula 141938, 6º RI |
| AP 11 BL 8 | 20 dez 2007 | 96 m² | ≈ 55 m² | R$ 72.000 | 750 | 1.309 | Matrícula 141928, 6º RI |
| AP 34 BL 1 | 6 dez 2007 | 96 m² | ≈ 55 m² | R$ 65.000 | 677 | 1.182 | Matrícula 141801, 6º RI |
| AP 14 BL 8 | 13 nov 2007 | 96 m² | ≈ 55 m² | R$ 63.000 | 656 | 1.145 | Matrícula 141931, 6º RI |
| AP 24 BL 9 | 7 nov 2007 | 96 m² | ≈ 55 m² | R$ 60.000 | 625 | 1.091 | Matrícula 141955, 6º RI |
| AP 24 BL 4 | 19 out 2007 | 96 m² | ≈ 55 m² | R$ 55.000 | 573 | 1.000 | Matrícula 141855, 6º RI |
| AP 21 BL 6 | 16 out 2007 | 96 m² | ≈ 55 m² | R$ 55.000 | 573 | 1.000 | Matrícula 141892, 6º RI |
| AP 13 BL 9 | 16 out 2007 | 96 m² | ≈ 55 m² | R$ 59.500 | 620 | 1.082 | Matrícula 141950, 6º RI |
| AP 1 BL 10 | 27 set 2007 | 96 m² | ≈ 55 m² | R$ 50.500 | 526 | 918 | Matrícula 141964, 6º RI |
| AP 33 BL 3 | 14 set 2007 | 96 m² | ≈ 55 m² | R$ 60.000 | 625 | 1.091 | Matrícula 141838, 6º RI |
| AP 13 BL 4 | 5 set 2007 | 96 m² | ≈ 55 m² | R$ 58.000 | 604 | 1.055 | Matrícula 141850, 6º RI |
| AP 13 BL 7 | 31 ago 2007 | 96 m² | ≈ 55 m² | R$ 56.000 | 583 | 1.018 | Matrícula 141910, 6º RI |
| AP 23 BL 2 | 29 ago 2007 | 96 m² | ≈ 55 m² | R$ 44.100 | 459 | 802 | Matrícula 141816, 6º RI |
| AP 34 BL 4 | 23 ago 2007 | 96 m² | ≈ 55 m² | R$ 63.000 | 656 | 1.145 | Matrícula 141859, 6º RI |
| AP 33 BL 1 | 17 ago 2007 | 96 m² | ≈ 55 m² | R$ 62.800 | 654 | 1.142 | Matrícula 141800, 6º RI |
| AP 14 BL 6 | 14 ago 2007 | 96 m² | ≈ 55 m² | R$ 53.000 | 552 | 964 | Matrícula 141891, 6º RI |
| AP 21 BL 10 Adjudicação | 2 ago 2007 | 96 m² | ≈ 55 m² | R$ 18.543 | 193 | 337 | Matrícula 141972, 6º RI |
| AP 32 BL 2 | 30 jul 2007 | 96 m² | ≈ 55 m² | R$ 57.000 | 594 | 1.036 | Matrícula 141819, 6º RI |
| AP 34 BL 6 | 14 jun 2007 | 96 m² | ≈ 55 m² | R$ 44.500 | 464 | 809 | Matrícula 141899, 6º RI |
| AP 3 BL 5 | 18 mai 2007 | 96 m² | ≈ 55 m² | R$ 50.000 | 521 | 909 | Matrícula 141866, 6º RI |
| AP 22 BL 10 | 30 abr 2007 | 96 m² | ≈ 55 m² | R$ 41.000 | 427 | 745 | Matrícula 141973, 6º RI |
| AP 14 BL 1 | 20 abr 2007 | 96 m² | ≈ 55 m² | R$ 46.000 | 479 | 836 | Matrícula 141793, 6º RI |
| AP 22 BL 6 | 18 abr 2007 | 96 m² | ≈ 55 m² | R$ 40.000 | 417 | 727 | Matrícula 141893, 6º RI |
| AP 13 BL 3 Permuta | 12 abr 2007 | 96 m² | ≈ 55 m² | R$ 56.000 | 583 | 1.018 | Matrícula 141830, 6º RI |
| AP 14 BL 5 | 12 abr 2007 | 96 m² | ≈ 55 m² | R$ 45.000 | 469 | 818 | Matrícula 141871, 6º RI |
| AP 11 BL 4 Adjudicação | 11 abr 2007 | 96 m² | ≈ 55 m² | R$ 25.391 | 264 | 462 | Matrícula 141848, 6º RI |
| AP 33 BL 10 | 4 abr 2007 | 96 m² | ≈ 55 m² | R$ 53.500 | 557 | 973 | Matrícula 141978, 6º RI |
| AP 21 BL 1 Adjudicação | 26 mar 2007 | 96 m² | ≈ 55 m² | R$ 40.603 | 423 | 738 | Matrícula 141794, 6º RI |
| AP 2 BL 3 | 16 mar 2007 | 96 m² | ≈ 55 m² | R$ 60.000 | 625 | 1.091 | Matrícula 141826, 6º RI |
| AP 4 BL 10 | 31 jan 2007 | 96 m² | ≈ 55 m² | R$ 50.000 | 521 | 909 | Matrícula 141967, 6º RI |
| AP 33 BL 1 | 26 dez 2006 | 96 m² | ≈ 55 m² | R$ 53.000 | 552 | 964 | Matrícula 141800, 6º RI |
| AP 24 BL 3 | 22 dez 2006 | 96 m² | ≈ 55 m² | R$ 51.000 | 531 | 927 | Matrícula 141835, 6º RI |
| AP 2 BL 7 | 7 dez 2006 | 96 m² | ≈ 55 m² | R$ 59.000 | 615 | 1.073 | Matrícula 141905, 6º RI |
| AP 42 BL 2 | 6 nov 2006 | 96 m² | ≈ 55 m² | R$ 47.000 | 490 | 855 | Matrícula 141823, 6º RI |
| AP 31 BL 8 | 6 out 2006 | 96 m² | ≈ 55 m² | R$ 47.600 | 496 | 865 | Matrícula 141936, 6º RI |
| AP 12 BL 6 | 22 set 2006 | 96 m² | ≈ 55 m² | R$ 40.000 | 417 | 727 | Matrícula 141889, 6º RI |
| AP 24 BL 2 | 22 set 2006 | 96 m² | ≈ 55 m² | R$ 31.004 | 323 | 564 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 34 BL 5 | 21 set 2006 | 96 m² | ≈ 55 m² | R$ 39.700 | 414 | 722 | Matrícula 141879, 6º RI |
| AP 2 BL 1 | 18 set 2006 | 96 m² | ≈ 55 m² | R$ 48.000 | 500 | 873 | Matrícula 141787, 6º RI |
| AP 31 BL 10 | 11 jul 2006 | 96 m² | ≈ 55 m² | R$ 42.000 | 438 | 764 | Matrícula 141976, 6º RI |
| AP 11 BL 8 | 30 mai 2006 | 96 m² | ≈ 55 m² | R$ 44.000 | 458 | 800 | Matrícula 141928, 6º RI |
| AP 32 BL 2 | 30 mai 2006 | 96 m² | ≈ 55 m² | R$ 39.000 | 406 | 709 | Matrícula 141819, 8º RI |
| AP 22 BL 1 | 30 abr 2006 | 96 m² | ≈ 55 m² | R$ 45.000 | 469 | 818 | Matrícula 141795, 6º RI |
| AP 33 BL 9 Arrematação em leilão | 28 mar 2006 | 96 m² | ≈ 55 m² | R$ 40.000 | 417 | 727 | Matrícula 141958, 6º RI |
| AP 42 BL 8 | 6 mar 2006 | 96 m² | ≈ 55 m² | R$ 45.000 | 469 | 818 | Matrícula 141941, 6º RI |
| AP 12 BL 3 | 23 fev 2006 | 96 m² | ≈ 55 m² | R$ 40.000 | 417 | 727 | Matrícula 141829, 6º RI |
| AP 41 BL 3 | 8 fev 2006 | 96 m² | ≈ 55 m² | R$ 40.000 | 417 | 727 | Matrícula 141840, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2008 a mediana foi de R$ 464/m² para R$ 677/m² (+46%). O IPCA do período foi de 9,5%: descontada a inflação, a variação é de +33%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 96 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 55 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Rosas de Maio, 48 | 1998 | 161 | 2.083 |
| Rua Rosas de Maio, 130 | 2020 | 23 | 4.066 |
| Condomínio Pavani Rua Malva Rosa, 85 | 2011 | 4 | — |
| Rua Maria Farneti, 11 | 1980 | 3 | 6.293 |