Rua Rubem de Souza, 411
- R$/m² construído
- 4.091
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.000
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 45
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 63 mil
- 12 mai 2026
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
45 de 45| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 Abaixo da referência | 12 mai 2026 | 55 m² | ≈ 45 m² | R$ 62.762 | 1.141 | 1.395 | Matrícula 453262, 11º RI |
| AP 75 Abaixo da referência | 30 jan 2026 | 63 m² | ≈ 52 m² | R$ 90.478 | 1.436 | 1.740 | Matrícula 453282, 11º RI |
| AP 64 Integralização de capital | 29 dez 2025 | 63 m² | ≈ 52 m² | R$ 39.900 | 633 | 767 | Matrícula 453273, 11º RI |
| AP 62 Abaixo da referência | 29 out 2025 | 55 m² | ≈ 45 m² | R$ 56.827 | 1.033 | 1.263 | Matrícula 157858, 11º RI |
| AP 68 | 16 jan 2025 | 55 m² | ≈ 45 m² | R$ 225.000 | 4.091 | 5.000 | Matrícula 453277, 11º RI |
| AP 68 Abaixo da referência | 30 out 2024 | 55 m² | ≈ 45 m² | R$ 54.466 | 990 | 1.210 | Matrícula 453277, 11º RI |
| AP 64 Abaixo da referência | 30 ago 2024 | 63 m² | ≈ 52 m² | R$ 52.954 | 841 | 1.018 | Matrícula 453273, 11º RI |
| AP 52 Dação em pagamento | 5 jul 2024 | 55 m² | ≈ 45 m² | R$ 230.000 | 4.182 | 5.111 | Matrícula 453263, 11º RI |
| AP 56 Venda de parte do imóvel | 17 jun 2024 | 63 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 453267, 11º RI |
| AP 71 Abaixo da referência | 24 ago 2023 | 55 m² | ≈ 45 m² | R$ 40.209 | 731 | 894 | Matrícula 453278, 11º RI |
| AP 45 | 29 jun 2023 | 63 m² | ≈ 52 m² | R$ 298.000 | 4.730 | 5.731 | Matrícula 453258, 11º RI |
| AP 25 | 11 mai 2023 | 63 m² | ≈ 52 m² | R$ 290.000 | 4.603 | 5.577 | Matrícula 453242, 11º RI |
| AP 25 Abaixo da referência | 23 nov 2022 | 63 m² | ≈ 52 m² | R$ 39.652 | 629 | 763 | Matrícula 453242, 11º RI |
| AP 45 Arrematação em leilão | 2 mai 2022 | 63 m² | ≈ 52 m² | R$ 175.951 | 2.793 | 3.384 | Matrícula 453258, 11º RI |
| AP 16 | 24 mar 2022 | 63 m² | ≈ 52 m² | R$ 230.000 | 3.651 | 4.423 | Matrícula 453235, 11º RI |
| AP 11 Abaixo da referência | 28 fev 2022 | 55 m² | ≈ 45 m² | R$ 48.330 | 879 | 1.074 | Matrícula 453230, 11º RI |
| AP 16 Abaixo da referência | 18 nov 2021 | 63 m² | ≈ 52 m² | R$ 43.446 | 690 | 836 | Matrícula 453235, 11º RI |
| AP 67 | 20 out 2021 | 55 m² | ≈ 45 m² | R$ 263.000 | 4.782 | 5.844 | Matrícula 453276, 11º RI |
| AP 65 | 10 jun 2021 | 63 m² | ≈ 52 m² | R$ 258.000 | 4.095 | 4.962 | Matrícula 453274, 11º RI |
| AP 22 Arrematação em leilão | 28 mai 2021 | 55 m² | ≈ 45 m² | R$ 241.412 | 4.389 | 5.365 | Matrícula 453239, 11º RI |
| AP 47 | 22 fev 2021 | 55 m² | ≈ 45 m² | R$ 215.000 | 3.909 | 4.778 | Matrícula 453260, 11º RI |
| AP 78 Venda de parte do imóvel | 15 dez 2020 | 55 m² | ≈ 45 m² | — | — | — | Matrícula 453285, 11º RI |
| AP 24 | 23 nov 2020 | 63 m² | ≈ 52 m² | R$ 235.000 | 3.730 | 4.519 | Matrícula 453241, 11º RI |
| AP 73 Abaixo da referência | 30 out 2020 | 63 m² | ≈ 52 m² | R$ 50.692 | 805 | 975 | Matrícula 453280, 11º RI |
| AP 63 Abaixo da referência | 9 out 2020 | 63 m² | ≈ 52 m² | R$ 41.664 | 661 | 801 | Matrícula 453272, 11º RI |
| AP 26 Abaixo da referência | 30 set 2020 | 63 m² | ≈ 52 m² | R$ 44.756 | 710 | 861 | Matrícula 453243, 11º RI |
| AP 56 Abaixo da referência | 30 set 2020 | 63 m² | ≈ 52 m² | R$ 49.712 | 789 | 956 | Matrícula 453267, 11º RI |
| AP 28 Abaixo da referência | 30 set 2020 | 55 m² | ≈ 45 m² | R$ 39.554 | 719 | 879 | Matrícula 453245, 11º RI |
| AP 41 Abaixo da referência | 30 set 2020 | 55 m² | ≈ 45 m² | R$ 34.505 | 627 | 767 | Matrícula 453254, 11º RI |
| AP 17 | 16 set 2020 | 55 m² | ≈ 45 m² | R$ 240.000 | 4.364 | 5.333 | Matrícula 453236, 11º RI |
| AP 24 Abaixo da referência | 13 ago 2020 | 63 m² | ≈ 52 m² | R$ 29.600 | 470 | 569 | Matrícula 453241, 11º RI |
| AP 44 Abaixo da referência | 15 jul 2020 | 63 m² | ≈ 52 m² | R$ 29.600 | 470 | 569 | Matrícula 453257, 11º RI |
| AP 35 Abaixo da referência | 30 jun 2020 | 63 m² | ≈ 52 m² | R$ 29.600 | 470 | 569 | Matrícula 453250, 11º RI |
| AP 65 Abaixo da referência | 3 mar 2020 | 63 m² | ≈ 52 m² | R$ 29.600 | 470 | 569 | Matrícula 453274, 11º RI |
| AP 67 Abaixo da referência | 29 nov 2019 | 55 m² | ≈ 45 m² | R$ 46.310 | 842 | 1.029 | Matrícula 453276, 11º RI |
| AP 48 BLOCO Adjudicação | 5 nov 2019 | 55 m² | ≈ 45 m² | R$ 110.535 | 2.010 | 2.456 | Matrícula 453261, 11º RI |
| AP 37 Abaixo da referência | 11 out 2019 | 55 m² | ≈ 45 m² | R$ 24.750 | 450 | 550 | Matrícula 453252, 11º RI |
| AP 4 Abaixo da referência | 2 out 2019 | 63 m² | ≈ 52 m² | R$ 29.600 | 470 | 569 | Matrícula 453226, 11º RI |
| AP 05 Adjudicação | 9 set 2019 | 63 m² | ≈ 52 m² | R$ 29.600 | 470 | 569 | Matrícula 453227, 11º RI |
| AP 47 Adjudicação | 17 mai 2019 | 55 m² | ≈ 45 m² | R$ 26.772 | 487 | 595 | Matrícula 453260, 11º RI |
| AP 12 | 6 ago 2018 | 55 m² | ≈ 45 m² | R$ 115.000 | 2.091 | 2.556 | Matrícula 327801, 11º RI |
| AP 15 Adjudicação compulsória | 23 mar 2018 | 63 m² | ≈ 52 m² | R$ 29.600 | 470 | 569 | Matrícula 453234, 11º RI |
| AP 12 Adjudicação | 29 nov 2017 | 55 m² | ≈ 45 m² | R$ 56.421 | 1.026 | 1.254 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 32 Adjudicação | 10 nov 2017 | 55 m² | ≈ 45 m² | R$ 24.750 | 450 | 550 | Matrícula 327801, 11º RI |
| AP 42 Abaixo da referência | 10 mai 2016 | 55 m² | ≈ 45 m² | R$ 24.750 | 450 | 550 | Matrícula 327801, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2025 a mediana foi de R$ 2.091/m² para R$ 4.091/m² (+96%). O IPCA do período foi de 45%: descontada a inflação, a variação é de +35%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 55 m² construídos, ≈ 45 m² privativos 18 unidades vendidas
- 63 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 16 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Vila Inglesa Rua Darabi, 112 | 1982 | 18 | 2.232 |
| Condomínio Vila Inglesa Rua Darabi, 130 | 1982 | 10 | 1.994 |
| Condomínio Vila Inglesa Rua Darabi, 146 | 1982 | 13 | 2.644 |
| Condomínio Vila Inglesa Rua Darabi, 62 | 1982 | 9 | 2.404 |
| Condomínio Vila Inglesa Rua Darabi, 80 | 1982 | 16 | 2.452 |
| Condomínio Vila Inglesa Rua Darabi, 96 | 1982 | 17 | — |