Rua Rubens Galvão de França, 453
- R$/m² construído
- 2.283
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 195 mil
- 2 abr 2026
- Construção
- 2019
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 1 | 2 abr 2026 | 93 m² | — | R$ 195.000 | 2.097 | — | Matrícula 223354, 12º RI |
| CS 3 | 17 dez 2025 | 81 m² | — | R$ 200.000 | 2.469 | — | Matrícula 223356, 12º RI |
| CASA 5 Venda de parte do imóvel | 23 dez 2021 | 800 m² | — | — | — | — | Matrícula 223358, 12º RI |
| Casa | 20 set 2012 | 800 m² | — | R$ 125.000 | 156 | — | Matrícula 51831, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 2.469/m² para R$ 2.097/m² (−15%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de −18%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 800 m² 1 unidade vendida
- 93 m² 1 unidade vendida
- 81 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Ant Tertuliano Rua Antônio Tertuliano, 300 | 2016 | 4 | 5.391 |
| Residencial Rubio Rua Antônio Tertuliano, 156 | 2013 | 4 | 2.286 |
| Rua Valdemar Amarante, 384 | 2004 | 21 | 5.040 |
| Rua Rubens Galvão de França, 655 | 1978 | 4 | — |
| Rua Rubens Galvão de França, 258 | 1990 | 5 | — |
| Edifício Erica Dom 15-6-04 Rua Valdemar Amarante, 440 | 1996 | 24 | 2.130 |