Rua Safira, 488
- R$/m² construído
- 5.030
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.765
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 29
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 9 jul 2025
- Construção
- 2007
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
29 de 29| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 131 | 9 jul 2025 | 335 m² | 170 m² | R$ 1.650.000 | 4.925 | 9.706 | Matrícula 134458, 16º RI |
| AP 81 | 8 ago 2024 | 323 m² | 167 m² | R$ 1.765.000 | 5.464 | 10.569 | Matrícula 134453, 16º RI |
| AP 161 | 15 jan 2024 | 560 m² | 323 m² | R$ 3.200.000 | 5.714 | 9.907 | Matrícula 134461, 16º RI |
| AP 151 | 9 nov 2023 | 335 m² | 170 m² | R$ 1.500.000 | 4.478 | 8.824 | Matrícula 134460, 16º RI |
| AP 41 e VGS | 20 out 2023 | 330 m² | 170 m² | R$ 1.660.000 | 5.030 | 9.765 | Matrícula 134449, 16º RI |
| AP 31 | 25 nov 2022 | 333 m² | 170 m² | R$ 1.550.000 | 4.655 | 9.118 | Matrícula 134448, 16º RI |
| AP 51 | 26 jul 2021 | 331 m² | 170 m² | R$ 1.275.000 | 3.852 | 7.500 | Matrícula 134450, 16º RI |
| AP 151 | 11 jun 2021 | 335 m² | 170 m² | R$ 1.014.042 | 3.027 | 5.965 | Matrícula 134460, 16º RI |
| AP 51 Abaixo da referência | 31 mai 2021 | 331 m² | 170 m² | R$ 600.000 | 1.813 | 3.529 | Matrícula 134450, 16º RI |
| AP 81 | 3 mai 2021 | 323 m² | 167 m² | R$ 1.700.000 | 5.263 | 10.180 | Matrícula 134453, 16º RI |
| AP 111 | 18 mai 2015 | 333 m² | 170 m² | R$ 1.270.000 | 3.814 | 7.471 | Matrícula 134456, 16º RI |
| AP 131 | 25 out 2012 | 335 m² | 170 m² | R$ 725.731 | 2.166 | 4.269 | Matrícula 134458, 16º RI |
| AP 81 | 3 ago 2012 | 323 m² | 167 m² | R$ 1.200.000 | 3.715 | 7.186 | Matrícula 134453, 16º RI |
| AP 141 | 25 jul 2012 | 335 m² | 170 m² | R$ 1.080.000 | 3.224 | 6.353 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 21 | 12 mai 2011 | 334 m² | 170 m² | R$ 408.369 | 1.223 | 2.402 | Matrícula 134447, 16º RI |
| AP 121 | 30 nov 2009 | 332 m² | 170 m² | R$ 500.000 | 1.506 | 2.941 | Matrícula 134457, 6º RI |
| AP 31 | 24 jul 2009 | 333 m² | 170 m² | R$ 510.000 | 1.532 | 3.000 | Matrícula 134448, 16º RI |
| AP 111 | 24 abr 2009 | 333 m² | 170 m² | R$ 592.784 | 1.780 | 3.487 | Matrícula 134456, 16º RI |
| AP 41 | 9 abr 2009 | 330 m² | 170 m² | R$ 535.542 | 1.623 | 3.150 | Matrícula 134449, 16º RI |
| AP 61 Outra transmissão | 23 mar 2009 | 330 m² | 170 m² | R$ 656.116 | 1.988 | 3.860 | Matrícula 134451, 16º RI |
| AP 21 | 13 fev 2009 | 334 m² | 170 m² | R$ 787.500 | 2.358 | 4.632 | Matrícula 134447, 16º RI |
| AP 51 | 9 out 2008 | 331 m² | 170 m² | R$ 550.000 | 1.662 | 3.235 | Matrícula 134450, 16º RI |
| AP 81 | 21 jul 2008 | 323 m² | 167 m² | R$ 552.061 | 1.709 | 3.306 | Matrícula 134453, 16º RI |
| AP 61 | 7 jul 2008 | 330 m² | 170 m² | R$ 656.116 | 1.988 | 3.860 | Matrícula 134451, 16º RI |
| AP 121 | 24 jun 2008 | 332 m² | 170 m² | R$ 706.496 | 2.128 | 4.156 | Matrícula 134457, 16º RI |
| AP 161 | 20 jun 2008 | 560 m² | 323 m² | R$ 1.261.000 | 2.252 | 3.904 | Matrícula 134461, 16º RI |
| AP 71 | 19 jun 2008 | 332 m² | 170 m² | R$ 566.041 | 1.705 | 3.330 | Matrícula 134452, 16º RI |
| AP 101 | 6 jun 2008 | 333 m² | 170 m² | R$ 554.500 | 1.665 | 3.262 | Matrícula 134455, 16º RI |
| AP 141 | 27 mai 2008 | 335 m² | 170 m² | R$ 535.116 | 1.597 | 3.148 | Matrícula 134459, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 1.707/m² para R$ 4.925/m² (+189%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 335 m² construídos, 170 m² privativos 3 unidades vendidas
- 333 m² construídos, 170 m² privativos 3 unidades vendidas
- 332 m² construídos, 170 m² privativos 2 unidades vendidas
- 330 m² construídos, 170 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Rodrigo Cláudio, 493 | 1993 | 20 | 3.662 |
| Edifício Safira Rua Safira, 456 | 1992 | 18 | 4.178 |
| Edifício Porto Fino Rua Rodrigo Cláudio, 477 | 1992 | 14 | 4.310 |
| Edifício Gramado Rua Júpiter, 321 | 1986 | 18 | 4.292 |
| Rua Safira, 497 | 2001 | 14 | 4.408 |
| Edifício Granville Rua Júpiter, 275 | 2004 | 11 | — |