Edifício Granville
Rua Júpiter, 275
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 394 mil
- 24 mai 2022
- Construção
- 2004
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 E 4 VG Dação em pagamento | 24 mai 2022 | 502 m² | ≈ 283 m² | R$ 393.510 | 784 | 1.390 | Matrícula 121283, 16º RI |
| AP 11 E 4 VG | 10 mai 2021 | 502 m² | ≈ 283 m² | R$ 1.500.000 | 2.988 | 5.300 | Matrícula 121278, 16º RI |
| AP 41 E 4 VG Venda de parte do imóvel | 16 dez 2019 | 502 m² | ≈ 283 m² | — | — | — | Matrícula 121281, 16º RI |
| AP 41 E 4 VG | 4 fev 2014 | 502 m² | ≈ 283 m² | R$ 2.513.971 | 5.008 | 8.883 | Matrícula 121281, 16º RI |
| AP 61 E 4 VG Outra transmissão | 27 dez 2013 | 502 m² | ≈ 283 m² | R$ 787.021 | 1.568 | 2.781 | Matrícula 121283, 16º RI |
| AP 41 E 4 VG | 24 ago 2011 | 502 m² | ≈ 283 m² | R$ 900.000 | 1.793 | 3.180 | Matrícula 121281, 16º RI |
| AP 11 E 4 VG | 4 ago 2011 | 502 m² | ≈ 283 m² | R$ 800.000 | 1.594 | 2.827 | Matrícula 121278, 16º RI |
| AP 81 E 4 VG | 14 jul 2010 | 502 m² | ≈ 283 m² | R$ 800.000 | 1.594 | 2.827 | Matrícula 121285, 16º RI |
| AP 171 E 4 V Abaixo da referência | 7 jul 2010 | 502 m² | ≈ 283 m² | R$ 365.000 | 727 | 1.290 | Matrícula 121294, 16º RI |
| AP 41 E 4 VG | 17 abr 2007 | 502 m² | ≈ 283 m² | R$ 500.000 | 996 | 1.767 | Matrícula 121281, 16º RI |
| AP 41 E 4 VG Venda de parte do imóvel | 30 jun 2006 | 502 m² | ≈ 283 m² | — | — | — | Matrícula 121281, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2021 a mediana foi de R$ 996/m² para R$ 2.988/m² (+200%). O IPCA do período foi de 118%: descontada a inflação, a variação é de +38%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 502 m² construídos, ≈ 283 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Gramado Rua Júpiter, 321 | 1986 | 18 | 4.292 |
| Edifício Porto Rotondo Rua Júpiter, 265 | 1989 | 10 | 3.900 |
| Edifício Safira Rua Safira, 456 | 1992 | 18 | 4.178 |
| Edifício Firenze Rua Safira, 420 | 1996 | 16 | 4.188 |
| Rua Safira, 488 | 2007 | 29 | 5.030 |
| Edifício Porto Fino Rua Rodrigo Cláudio, 477 | 1992 | 14 | 4.310 |