Residencial Pierina
Rua Saguairu, 1284
- R$/m² construído
- 5.320
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.838
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 276 mil
- 14 ago 2026
- Construção
- 2024
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 703 | 14 ago 2026 | 50 m² | ≈ 34 m² | R$ 276.000 | 5.520 | 8.118 | Matrícula 215087, 8º RI |
| AP 101 | 22 mai 2026 | 62 m² | ≈ 42 m² | R$ 305.000 | 4.919 | 7.262 | Matrícula 215053, 8º RI |
| AP 303 | 13 abr 2026 | 72 m² | ≈ 49 m² | R$ 312.605 | 4.342 | 6.380 | Matrícula 215071, 8º RI |
| AP 206 | 12 jan 2026 | 65 m² | ≈ 44 m² | R$ 330.000 | 5.077 | 7.500 | Matrícula 215066, 8º RI |
| AP 403 | 30 dez 2025 | 50 m² | ≈ 34 m² | R$ 266.000 | 5.320 | 7.824 | Matrícula 215075, 8º RI |
| VG 7 Garagem ou depósito | 27 nov 2025 | 13 m² | — | R$ 45.000 | 3.462 | — | Matrícula 215096, 8º RI |
| AP 801 | 27 nov 2025 | 68 m² | ≈ 46 m² | R$ 384.763 | 5.658 | 8.364 | Matrícula 215089, 8º RI |
| APTO 107 Venda de parte do imóvel | 26 nov 2025 | 130 m² | — | — | — | — | Matrícula 215059, 8º RI |
| AP 501 | 29 out 2025 | 68 m² | ≈ 46 m² | R$ 362.000 | 5.324 | 7.870 | Matrícula 215077, 8º RI |
| AP 704 | 23 jun 2025 | 72 m² | ≈ 49 m² | R$ 400.000 | 5.556 | 8.163 | Matrícula 215088, 8º RI |
| AP 208 | 23 mai 2025 | 55 m² | ≈ 37 m² | R$ 290.000 | 5.273 | 7.838 | Matrícula 215068, 8º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 12 set 2024 | 130 m² | — | — | — | — | Matrícula 215084, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 3.923/m² para R$ 4.998/m² (+27%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de −9,8%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 72 m² construídos, ≈ 49 m² privativos 2 unidades vendidas
- 68 m² construídos, ≈ 46 m² privativos 2 unidades vendidas
- 50 m² construídos, ≈ 34 m² privativos 2 unidades vendidas
- 130 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Reliquia, 184 | 1982 | 49 | 2.487 |
| Condomínio Hi Casa Verde Rua Saguairu, 1250 | 2021 | 8 | 6.562 |
| Rua Maria Medeiros, 129 | 1970 | 3 | — |
| Rua Reliquia, 97 | 2002 | 3 | — |
| Condomínio Saguairu Rua Saguairu, 1176 | 2024 | 12 | 6.579 |
| Rua Atílio Piffer, 439 | 1970 | 4 | — |