Rua Said Aiach, 191
- R$/m² construído
- 7.258
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.227
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 78
- desde 2006, em 63 unidades
- Última venda
- R$ 976 mil
- 5 mai 2026
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
78 de 78| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 125 E 1VG | 5 mai 2026 | 125 m² | 88 m² | R$ 976.260 | 7.810 | 11.094 | Matrícula 118624, 1º RI |
| AP 94 E 1VG | 18 abr 2026 | 124 m² | 88 m² | R$ 900.000 | 7.258 | 10.227 | Matrícula 118605, 1º RI |
| AP 83 E 1VG | 25 nov 2025 | 184 m² | 128 m² | R$ 1.670.000 | 9.076 | 13.047 | Matrícula 118598, 1º RI |
| AP 114 E 1VG Venda de parte do imóvel | 3 out 2025 | 124 m² | 88 m² | — | — | — | Matrícula 118617, 1º RI |
| AP 103 E 1VG | 15 set 2025 | 184 m² | 128 m² | R$ 1.670.000 | 9.076 | 13.047 | Matrícula 118610, 1º RI |
| AP 74 E 1VG | 4 set 2025 | 124 m² | 88 m² | R$ 900.000 | 7.258 | 10.227 | Matrícula 118593, 1º RI |
| AP 21 E 1VG | 17 jun 2025 | 124 m² | 88 m² | R$ 900.000 | 7.258 | 10.227 | Matrícula 118560, 1º RI |
| AP 121 E 1VG Integralização de capital | 2 jun 2025 | 124 m² | 88 m² | R$ 618.398 | 4.987 | 7.027 | Matrícula 118620, 1º RI |
| AP 131 E 1VG | 16 mai 2025 | 124 m² | 88 m² | R$ 845.000 | 6.815 | 9.602 | Matrícula 118626, 1º RI |
| AP 184 1 DEP E 2VG | 14 mai 2025 | 224 m² | 156 m² | R$ 2.100.000 | 9.375 | 13.462 | Matrícula 118655, 1º RI |
| AP 83 E 1VG | 31 mar 2025 | 184 m² | 128 m² | R$ 1.200.000 | 6.522 | 9.375 | Matrícula 118598, 1º RI |
| AP 82 E 1VG | 21 ago 2024 | 125 m² | 88 m² | R$ 840.000 | 6.720 | 9.545 | Matrícula 118597, 1º RI |
| AP 25 E 1VG | 1 jul 2024 | 125 m² | 88 m² | R$ 880.000 | 7.040 | 10.000 | Matrícula 118564, 1º RI |
| AP 84 E 1VG | 4 abr 2024 | 124 m² | 88 m² | R$ 850.000 | 6.855 | 9.659 | Matrícula 118599, 1º RI |
| AP 203 E 2VG | 30 out 2023 | 200 m² | 139 m² | R$ 1.000.000 | 5.000 | 7.194 | Matrícula 118662, 1º RI |
| AP 41 E 1VG | 16 out 2023 | 124 m² | 88 m² | R$ 980.000 | 7.903 | 11.136 | Matrícula 118572, 1º RI |
| AP 183 E 2VG | 5 set 2023 | 200 m² | 139 m² | R$ 1.430.000 | 7.150 | 10.288 | Matrícula 118654, 1º RI |
| AP 224 E 2VG | 29 ago 2023 | 347 m² | 241 m² | R$ 2.300.000 | 6.628 | 9.544 | Matrícula 118671, 1º RI |
| AP 34 E 1VG | 11 jul 2023 | 124 m² | 88 m² | R$ 720.000 | 5.806 | 8.182 | Matrícula 118569, 1º RI |
| AP 65 E 1VG | 14 abr 2023 | 125 m² | 88 m² | R$ 800.000 | 6.400 | 9.091 | Matrícula 118588, 1º RI |
| AP 221 E 2VG | 28 dez 2022 | 320 m² | 222 m² | R$ 2.750.000 | 8.594 | 12.387 | Matrícula 118668, 1º RI |
| AP 115 E 1VG | 16 nov 2022 | 125 m² | 88 m² | R$ 900.000 | 7.200 | 10.227 | Matrícula 118618, 1º RI |
| AP 15 E 1VG | 30 set 2022 | 132 m² | 88 m² | R$ 850.000 | 6.439 | 9.659 | Matrícula 118558, 1º RI |
| AP 64 E 1VG Integralização de capital | 30 ago 2022 | 124 m² | 88 m² | R$ 842.071 | 6.791 | 9.569 | Matrícula 118587, 1º RI |
| AP 32 E 1VG | 30 ago 2022 | 125 m² | 88 m² | R$ 805.000 | 6.440 | 9.148 | Matrícula 118567, 1º RI |
| AP 53 E 1VG Outra transmissão | 13 mai 2022 | 184 m² | 128 m² | — | — | — | Matrícula 118580, 1º RI |
| AP 45 E 1VG | 12 abr 2022 | 125 m² | 88 m² | R$ 830.000 | 6.640 | 9.432 | Matrícula 118576, 1º RI |
| AP 82 E 1VG | 16 dez 2021 | 125 m² | 88 m² | R$ 676.676 | 5.413 | 7.690 | Matrícula 118597, 1º RI |
| AP 185 E 2VG | 1 jun 2021 | 227 m² | 158 m² | R$ 1.650.000 | 7.269 | 10.443 | Matrícula 118656, 1º RI |
| AP 14 E 1VG | 23 mar 2021 | 131 m² | 88 m² | R$ 747.300 | 5.705 | 8.492 | Matrícula 118557, 1º RI |
| AP 13 E 1VG | 11 jan 2021 | 184 m² | 128 m² | R$ 1.100.000 | 5.978 | 8.594 | Matrícula 118556, 1º RI |
| AP 135 E 1VG Permuta | 25 nov 2020 | 125 m² | 88 m² | — | — | — | Matrícula 118630, 1º RI |
| AP 152 E 1VG Permuta | 25 nov 2020 | 125 m² | 88 m² | — | — | — | Matrícula 118639, 1º RI |
| AP 154 E 1VG Permuta | 25 nov 2020 | 124 m² | 88 m² | — | — | — | Matrícula 118641, 1º RI |
| AP 134 E 1VG | 1 set 2020 | 124 m² | 88 m² | R$ 628.018 | 5.065 | 7.137 | Matrícula 118629, 1º RI |
| AP 44 E 1VG | 18 dez 2019 | 124 m² | 88 m² | R$ 634.893 | 5.120 | 7.215 | Matrícula 118575, 1º RI |
| AP 143 E 2VG | 29 nov 2019 | 200 m² | 139 m² | R$ 1.185.000 | 5.925 | 8.525 | Matrícula 118634, 1º RI |
| AP 95 E 1VG | 24 set 2019 | 125 m² | 88 m² | R$ 757.599 | 6.061 | 8.609 | Matrícula 118606, 1º RI |
| AP 93 E 1VG | 25 jul 2019 | 184 m² | 128 m² | R$ 1.450.000 | 7.880 | 11.328 | Matrícula 118604, 1º RI |
| AP 51 E 1VG | 11 jul 2019 | 124 m² | 88 m² | R$ 670.000 | 5.403 | 7.614 | Matrícula 118578, 1º RI |
| AP 133 E 2VG | 12 jun 2019 | 200 m² | 139 m² | R$ 1.185.000 | 5.925 | 8.525 | Matrícula 118628, 1º RI |
| AP 73 E 1VG | 31 mai 2019 | 184 m² | 128 m² | R$ 900.000 | 4.891 | 7.031 | Matrícula 118592, 1º RI |
| AP 145 E 1VG Dação em pagamento | 21 mar 2019 | 125 m² | 88 m² | R$ 494.300 | 3.954 | 5.617 | Matrícula 118636, 1º RI |
| AP 144 E 1VG Dação em pagamento | 21 mar 2019 | 124 m² | 88 m² | R$ 494.300 | 3.986 | 5.617 | Matrícula 118635, 1º RI |
| AP 61 E 1VG | 20 mar 2019 | 124 m² | 88 m² | R$ 645.000 | 5.202 | 7.330 | Matrícula 118584, 1º RI |
| AP 41 E 1VG | 14 mar 2019 | 124 m² | 88 m² | R$ 611.000 | 4.927 | 6.943 | Matrícula 118572, 1º RI |
| AP 72 E 1VG | 23 jan 2019 | 125 m² | 88 m² | R$ 650.000 | 5.200 | 7.386 | Matrícula 118591, 1º RI |
| AP 151 E 1VG | 28 dez 2018 | 124 m² | 88 m² | R$ 980.000 | 7.903 | 11.136 | Matrícula 118638, 1º RI |
| AP 75 E 1VG | 10 dez 2018 | 125 m² | 88 m² | R$ 644.640 | 5.157 | 7.325 | Matrícula 118594, 1º RI |
| AP 71 E 1VG | 3 out 2018 | 124 m² | 88 m² | R$ 680.000 | 5.484 | 7.727 | Matrícula 118590, 1º RI |
| AP 185 E 2VG | 3 mai 2018 | 227 m² | 158 m² | R$ 2.000.000 | 8.811 | 12.658 | Matrícula 118656, 1º RI |
| AP 35 E 1VG | 27 abr 2018 | 125 m² | 88 m² | R$ 600.000 | 4.800 | 6.818 | Matrícula 118570, 1º RI |
| AP 14 E 1VG | 26 abr 2018 | 131 m² | 88 m² | R$ 724.107 | 5.528 | 8.228 | Matrícula 118557, 1º RI |
| AP 55 E 1VG | 5 mar 2018 | 125 m² | 88 m² | R$ 565.000 | 4.520 | 6.420 | Matrícula 118582, 1º RI |
| AP 113 E 2VG | 24 jan 2018 | 200 m² | 139 m² | R$ 1.150.000 | 5.750 | 8.273 | Matrícula 118616, 1º RI |
| AP 62 E 1VG | 10 jan 2018 | 125 m² | 88 m² | R$ 500.000 | 4.000 | 5.682 | Matrícula 118585, 1º RI |
| AP 63 E 1VG | 17 dez 2017 | 184 m² | 128 m² | R$ 911.676 | 4.955 | 7.122 | Matrícula 118586, 1º RI |
| AP 56 E 1VG | 12 dez 2017 | 184 m² | 128 m² | R$ 876.348 | 4.763 | 6.846 | Matrícula 118583, 1º RI |
| AP 141 E 1VG Dação em pagamento | 11 dez 2017 | 124 m² | 88 m² | R$ 758.400 | 6.116 | 8.618 | Matrícula 118632, 1º RI |
| AP 141 E 1VG | 11 dez 2017 | 124 m² | 88 m² | R$ 758.400 | 6.116 | 8.618 | Matrícula 118632, 1º RI |
| AP 31 E 1VG | 8 nov 2017 | 124 m² | 88 m² | R$ 638.684 | 5.151 | 7.258 | Matrícula 118566, 1º RI |
| AP 125 E 1VG | 29 set 2017 | 125 m² | 88 m² | R$ 605.000 | 4.840 | 6.875 | Matrícula 118624, 1º RI |
| AP 124 E 1VG | 22 ago 2017 | 124 m² | 88 m² | R$ 640.000 | 5.161 | 7.273 | Matrícula 118623, 1º RI |
| AP 62 E 1VG | 28 jul 2017 | 125 m² | 88 m² | R$ 670.589 | 5.365 | 7.620 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 132 E 1VG | 21 jul 2017 | 125 m² | 88 m² | R$ 712.546 | 5.700 | 8.097 | Matrícula 118627, 1º RI |
| AP 196 E 2VG | 21 jul 2017 | 200 m² | 139 m² | R$ 1.060.000 | 5.300 | 7.626 | Matrícula 118659, 1º RI |
| AP 62 E 1VG | 16 jun 2017 | 125 m² | 88 m² | R$ 670.589 | 5.365 | 7.620 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 196 E 2VG | 13 jun 2017 | 200 m² | 139 m² | R$ 1.173.705 | 5.869 | 8.444 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 203 E 2VG | 17 abr 2017 | 200 m² | 139 m² | R$ 970.000 | 4.850 | 6.978 | Matrícula 118662, 1º RI |
| AP 45 E 1VG | 24 mar 2017 | 125 m² | 88 m² | R$ 613.935 | 4.911 | 6.977 | Matrícula 118576, 1º RI |
| AP 121 E 1VG | 14 fev 2017 | 124 m² | 88 m² | R$ 763.140 | 6.154 | 8.672 | Matrícula 118620, 1º RI |
| AP 96 E 1VG | 18 nov 2016 | 184 m² | 128 m² | R$ 1.008.754 | 5.482 | 7.881 | Matrícula 118607, 1º RI |
| AP 24 E 1VG | 17 nov 2016 | 124 m² | 88 m² | R$ 791.768 | 6.385 | 8.997 | Matrícula 118563, 1º RI |
| AP 83 E 1VG | 3 out 2016 | 184 m² | 128 m² | R$ 1.200.000 | 6.522 | 9.375 | Matrícula 118598, 1º RI |
| AP 95 E 1VG | 9 set 2016 | 125 m² | 88 m² | R$ 708.183 | 5.665 | 8.048 | Matrícula 118606, 1º RI |
| AP 164 E 2VG | 12 jul 2016 | 224 m² | 156 m² | R$ 1.302.596 | 5.815 | 8.350 | Matrícula 118647, 1º RI |
| AP 46 E 1VG | 8 jul 2016 | 184 m² | 128 m² | R$ 951.008 | 5.169 | 7.430 | Matrícula 118577, 1º RI |
| AP 81 E 1VG Outra transmissão | 12 fev 2016 | 124 m² | 88 m² | R$ 712.500 | 5.746 | 8.097 | Matrícula 118596, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 5.740/m² para R$ 7.534/m² (+31%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −19%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 124 m² construídos, 88 m² privativos 23 unidades vendidas
- 125 m² construídos, 88 m² privativos 17 unidades vendidas
- 184 m² construídos, 128 m² privativos 10 unidades vendidas
- 200 m² construídos, 139 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Poeme Paraíso Rua Tomás Carvalhal, 637 | 2014 | 12 | 11.094 |
| Rua Carlos Steinen, 536 | 2019 | 10 | 11.506 |
| Rua Tomás Carvalhal, 555 | 2012 | 12 | 15.686 |
| Rua Said Aiach, 277 | 2013 | 22 | 10.473 |
| Rua Tomás Carvalhal, 543 | 2012 | 19 | — |
| Rua Estela, 515 | 1975 | 238 | 3.191 |