Rua Saint Hilaire, 79
- R$/m² construído
- 8.714
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 14.077
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 59
- desde 2006, em 37 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 11 nov 2025
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
59 de 59| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BOX 44 Garagem ou depósito | 11 nov 2025 | 17 m² | — | R$ 150.000 | 8.824 | — | Matrícula 135114, 4º RI |
| AP 122 | 11 nov 2025 | 42 m² | ≈ 26 m² | R$ 350.000 | 8.333 | 13.462 | Matrícula 135115, 4º RI |
| AP.71 7 AND | 26 dez 2024 | 42 m² | ≈ 26 m² | R$ 382.000 | 9.095 | 14.692 | Matrícula 94401, 4º RI |
| BOX 23 Garagem ou depósito | 26 dez 2024 | 17 m² | — | R$ 73.000 | 4.294 | — | Matrícula 94402, 4º RI |
| AP.24 Outra transmissão | 15 abr 2024 | 42 m² | ≈ 26 m² | R$ 70.000 | 1.667 | 2.692 | Matrícula 105791, 4º RI |
| BOX 4 Integralização de capital | 31 jul 2023 | 17 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 94440, 4º RI |
| AP 51 Integralização de capital | 31 jul 2023 | 42 m² | ≈ 26 m² | R$ 11.562 | 275 | 445 | Matrícula 94439, 4º RI |
| AP.52 Integralização de capital | 31 jul 2023 | 42 m² | ≈ 26 m² | R$ 11.562 | 275 | 445 | Matrícula 94441, 4º RI |
| AP.64 | 20 jun 2023 | 42 m² | ≈ 26 m² | R$ 161.102 | 3.836 | 6.196 | Matrícula 94419, 4º RI |
| BOX 30 Garagem ou depósito | 20 jun 2023 | 17 m² | — | R$ 64.814 | 3.813 | — | Matrícula 94420, 4º RI |
| BOX 44 Garagem ou depósito | 17 mar 2022 | 17 m² | — | R$ 74.767 | 4.398 | — | Matrícula 135114, 4º RI |
| AP 122 | 17 mar 2022 | 42 m² | ≈ 26 m² | R$ 147.651 | 3.516 | 5.679 | Matrícula 135115, 4º RI |
| AP.93 | 2 set 2021 | 42 m² | ≈ 26 m² | R$ 370.000 | 8.810 | 14.231 | Matrícula 94409, 4º RI |
| BOX 27 Garagem ou depósito | 2 set 2021 | 17 m² | — | R$ 60.000 | 3.529 | — | Matrícula 94410, 4º RI |
| BOX 16 Arrematação em leilão | 28 abr 2021 | 17 m² | — | R$ 4.537 | 267 | — | Matrícula 96177, 4º RI |
| AP 134 Arrematação em leilão | 28 abr 2021 | 88 m² | ≈ 55 m² | R$ 86.199 | 980 | 1.567 | Matrícula 96176, 4º RI |
| AP 114 | 16 dez 2020 | 42 m² | ≈ 26 m² | R$ 318.000 | 7.571 | 12.231 | Matrícula 94397, 4º RI |
| BOX 11 Garagem ou depósito | 16 dez 2020 | 17 m² | — | R$ 62.000 | 3.647 | — | Matrícula 94398, 4º RI |
| BOX 15 Garagem ou depósito | 17 ago 2020 | 17 m² | — | R$ 80.000 | 4.706 | — | Matrícula 96173, 4º RI |
| AP 132 DUPLE | 17 ago 2020 | 88 m² | ≈ 55 m² | R$ 440.000 | 5.000 | 8.000 | Matrícula 96172, 4º RI |
| AP 123 | 23 jul 2020 | 42 m² | ≈ 26 m² | R$ 338.000 | 8.048 | 13.000 | Matrícula 101105, 4º RI |
| BOX 43 Garagem ou depósito | 23 jul 2020 | 17 m² | — | R$ 62.000 | 3.647 | — | Matrícula 101106, 4º RI |
| AP 43 | 19 dez 2018 | 42 m² | ≈ 26 m² | R$ 240.000 | 5.714 | 9.231 | Matrícula 100071, 4º RI |
| BOX 39 Garagem ou depósito | 19 dez 2018 | 17 m² | — | R$ 70.000 | 4.118 | — | Matrícula 100072, 4º RI |
| BOX 22 Garagem ou depósito | 30 ago 2017 | 17 m² | — | R$ 61.900 | 3.641 | — | Matrícula 94400, 4º RI |
| AP 62 | 30 ago 2017 | 42 m² | ≈ 26 m² | R$ 278.100 | 6.621 | 10.696 | Matrícula 94399, 4º RI |
| AP 133 | 25 ago 2017 | 88 m² | ≈ 55 m² | R$ 550.000 | 6.250 | 10.000 | Matrícula 100226, 4º RI |
| BOX 46 Abaixo da referência | 25 ago 2017 | 17 m² | — | R$ 30.000 | 1.765 | — | Matrícula 100227, 4º RI |
| BOX 23 Abaixo da referência | 17 ago 2017 | 17 m² | — | R$ 1.000 | 59 | — | Matrícula 94402, 4º RI |
| AP 71 7 AN | 10 ago 2017 | 42 m² | ≈ 26 m² | R$ 337.000 | 8.024 | 12.962 | Matrícula 94401, 4º RI |
| BOX 36 Garagem ou depósito | 10 mar 2017 | 17 m² | — | R$ 61.900 | 3.641 | — | Matrícula 94424, 4º RI |
| AP 44 | 10 mar 2017 | 42 m² | ≈ 26 m² | R$ 213.100 | 5.074 | 8.196 | Matrícula 94423, 9º RI |
| AP 132 DUPLE Venda de parte do imóvel | 30 out 2016 | 88 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 96172, 4º RI |
| AP 132 DUPLE | 23 set 2016 | 88 m² | ≈ 55 m² | R$ 382.446 | 4.346 | 6.954 | Matrícula 96172, 4º RI |
| BOX 15 Garagem ou depósito | 23 set 2016 | 17 m² | — | R$ 70.000 | 4.118 | — | Matrícula 96173, 4º RI |
| AP 112 | 6 nov 2015 | 42 m² | ≈ 26 m² | R$ 140.000 | 3.333 | 5.385 | Matrícula 94437, 4º RI |
| BOX 1 Garagem ou depósito | 6 nov 2015 | 17 m² | — | R$ 60.000 | 3.529 | — | Matrícula 94438, 4º RI |
| AP 123 Venda de parte do imóvel | 20 jul 2015 | 42 m² | ≈ 26 m² | — | — | — | Matrícula 101105, 4º RI |
| BOX 43 Venda de parte do imóvel | 20 jul 2015 | 17 m² | — | — | — | — | Matrícula 101106, 4º RI |
| AP 123 | 7 nov 2014 | 42 m² | ≈ 26 m² | R$ 193.000 | 4.595 | 7.423 | Matrícula 101105, 4º RI |
| BOX 43 Garagem ou depósito | 7 nov 2014 | 17 m² | — | R$ 57.000 | 3.353 | — | Matrícula 101106, 4º RI |
| AP 41 | 26 set 2014 | 42 m² | ≈ 26 m² | R$ 330.000 | 7.857 | 12.692 | Matrícula 94415, 4º RI |
| BOX 32 Garagem ou depósito | 26 set 2014 | 17 m² | — | R$ 40.000 | 2.353 | — | Matrícula 94416, 4º RI |
| AP 92 | 27 mai 2014 | 42 m² | ≈ 26 m² | R$ 283.000 | 6.738 | 10.885 | Matrícula 96295, 4º RI |
| BOX 12 Garagem ou depósito | 27 mai 2014 | 17 m² | — | R$ 57.000 | 3.353 | — | Matrícula 96296, 4º RI |
| AP 132 DUPLE Venda de parte do imóvel | 5 ago 2013 | 88 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 96172, 4º RI |
| BOX 15 VAGA Garagem ou depósito | 5 ago 2013 | 17 m² | — | R$ 40.000 | 2.353 | — | Matrícula 96173, 4º RI |
| BOX 16 Retomada por inadimplência | 23 jul 2013 | 17 m² | — | R$ 10.000 | 588 | — | Matrícula 96177, 4º RI |
| AP 134 Retomada por inadimplência | 23 jul 2013 | 88 m² | ≈ 55 m² | R$ 110.000 | 1.250 | 2.000 | Matrícula 96176, 4º RI |
| AP 92 Outra transmissão | 30 nov 2011 | 42 m² | ≈ 26 m² | R$ 58.818 | 1.400 | 2.262 | Matrícula 96295, 4º RI |
| AP 133 | 31 ago 2011 | 88 m² | ≈ 55 m² | R$ 345.000 | 3.920 | 6.273 | Matrícula 100226, 4º RI |
| BOX 46 Garagem ou depósito | 31 ago 2011 | 17 m² | — | R$ 30.000 | 1.765 | — | Matrícula 100227, 4º RI |
| AP 12 | 27 ago 2010 | 42 m² | ≈ 26 m² | R$ 40.000 | 952 | 1.538 | Matrícula 110034, 4º RI |
| BOX 16 Venda de parte do imóvel | 8 jan 2008 | 17 m² | — | — | — | — | Matrícula 96177, 4º RI |
| AP 134 | 8 jan 2008 | 88 m² | ≈ 55 m² | R$ 110.000 | 1.250 | 2.000 | Matrícula 96177, 4º RI |
| BOX 13 Garagem ou depósito | 30 jul 2007 | 17 m² | — | R$ 18.000 | 1.059 | — | Matrícula 94434, 4º RI |
| AP 33 | 30 jul 2007 | 42 m² | ≈ 26 m² | R$ 47.000 | 1.119 | 1.808 | Matrícula 94933, 4º RI |
| AP 133 | 30 nov 2006 | 88 m² | ≈ 55 m² | R$ 99.000 | 1.125 | 1.800 | Matrícula 100226, 4º RI |
| BOX 46 Garagem ou depósito | 30 nov 2006 | 17 m² | — | R$ 16.000 | 941 | — | Matrícula 100227, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.125/m² para R$ 8.333/m² (+641%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +162%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 42 m² construídos, ≈ 26 m² privativos 17 unidades vendidas
- 88 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Maria Lisboa, 46 | 1944 | 3 | 28.338 |
| Edifício Per Place Jardins Rua José Maria Lisboa, 20 | 2001 | 168 | 6.633 |
| Rua Saint Hilaire, 60 | 1970 | 64 | 7.457 |
| Rua José Maria Lisboa, 41 | 1976 | 22 | 4.717 |
| Edifício Belfast Rua Saint Hilaire, 90 | 1976 | 62 | 8.871 |
| Rua Capitão Pinto Ferreira, 15 | 1954 | 17 | 5.255 |