Rua Saint Hilaire, 60
- R$/m² construído
- 7.457
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.202
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 64
- desde 2006, em 40 unidades
- Última venda
- R$ 550 mil
- 9 mar 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 64| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO144 | 9 mar 2026 | 116 m² | ≈ 94 m² | R$ 550.000 | 4.741 | 5.851 | Matrícula 141850, 4º RI |
| APTO133 Integralização de capital | 1 dez 2025 | 116 m² | ≈ 94 m² | R$ 850.000 | 7.328 | 9.043 | Matrícula 51604, 4º RI |
| APTO21 | 31 mar 2025 | 116 m² | ≈ 94 m² | R$ 900.000 | 7.759 | 9.574 | Matrícula 33032, 4º RI |
| APTO92 | 26 abr 2024 | 116 m² | ≈ 94 m² | R$ 850.000 | 7.328 | 9.043 | Matrícula 29737, 4º RI |
| APTO 12 | 5 abr 2024 | 116 m² | ≈ 94 m² | R$ 880.000 | 7.586 | 9.362 | Matrícula 32433, 4º RI |
| APTO54 | 1 mar 2024 | 116 m² | ≈ 94 m² | R$ 835.000 | 7.198 | 8.883 | Matrícula 50049, 4º RI |
| APTO.61 | 21 fev 2024 | 116 m² | ≈ 94 m² | R$ 1.065.000 | 9.181 | 11.330 | Matrícula 105450, 4º RI |
| APTO71 | 14 ago 2023 | 116 m² | ≈ 94 m² | R$ 930.000 | 8.017 | 9.894 | Matrícula 145410, 4º RI |
| APTO103 | 3 abr 2023 | 116 m² | ≈ 94 m² | R$ 780.000 | 6.724 | 8.298 | Matrícula 145139, 4º RI |
| APTO133 | 13 mar 2023 | 116 m² | ≈ 94 m² | R$ 825.000 | 7.112 | 8.777 | Matrícula 51604, 4º RI |
| APTO162 | 27 abr 2022 | 148 m² | ≈ 120 m² | R$ 1.700.000 | 11.486 | 14.167 | Matrícula 18780, 4º RI |
| APTO21 | 26 abr 2022 | 116 m² | ≈ 94 m² | R$ 870.000 | 7.500 | 9.255 | Matrícula 33032, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.056/m² para R$ 4.741/m² (+349%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +52%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 116 m² construídos, ≈ 94 m² privativos 39 unidades vendidas
- 148 m² construídos, ≈ 120 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Belfast Rua Saint Hilaire, 90 | 1976 | 62 | 8.871 |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 2842 | 1982 | 57 | 5.511 |
| Rua José Maria Lisboa, 62 | 1954 | 8 | 6.732 |
| Edifício Amadeu Santisi Rua Saint Hilaire, 118 | 1962 | 61 | 8.960 |
| Edifício Centaurus Alameda Sarutaia, 103 | 1973 | 90 | 7.267 |
| Rua Saint Hilaire, 79 | 1987 | 59 | 8.714 |