Edifício Centaurus
Alameda Sarutaia, 103
- R$/m² construído
- 7.267
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.512
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 90
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 17 jun 2026
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 90| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ESP. INDETERMINADO Venda de parte do imóvel | 17 jun 2026 | 2.438 m² | — | — | — | — | Matrícula 96101, 4º RI |
| AP 112 | 17 jun 2026 | 132 m² | ≈ 101 m² | R$ 1.210.000 | 9.167 | 11.980 | Matrícula 96100, 4º RI |
| APTO 32 ED VEGA Adjudicação | 30 abr 2026 | 132 m² | ≈ 101 m² | R$ 640.655 | 4.853 | 6.343 | Matrícula 84377, 4º RI |
| AP 72 E GR | 13 abr 2026 | 132 m² | ≈ 101 m² | R$ 1.100.000 | 8.333 | 10.891 | Matrícula 150980, 4º RI |
| vaga Venda de parte do imóvel | 30 jan 2026 | 2.438 m² | — | — | — | — | Matrícula 60967, 4º RI |
| APTO 91 ED CENTA | 30 jan 2026 | 132 m² | ≈ 101 m² | R$ 860.000 | 6.515 | 8.515 | Matrícula 60966, 4º RI |
| APTO 161 Integralização de capital | 27 jan 2026 | 132 m² | ≈ 101 m² | R$ 882.402 | 6.685 | 8.737 | Matrícula 29896, 4º RI |
| 84 VAGAS GARAGEM Integralização de capital | 27 jan 2026 | 2.438 m² | — | — | — | — | Matrícula 29895, 4º RI |
| APTO 62 ED CENTA | 31 out 2025 | 132 m² | ≈ 101 m² | R$ 1.405.000 | 10.644 | 13.911 | Matrícula 10571, 4º RI |
| 84 VAGAS GARAGEM Venda de parte do imóvel | 31 out 2025 | 2.438 m² | — | — | — | — | Matrícula 10572, 4º RI |
| 84 VAGAS GARAGEM Venda de parte do imóvel | 20 out 2025 | 2.438 m² | — | — | — | — | Matrícula 23277, 4º RI |
| APTO 102 ED VEGA | 20 out 2025 | 132 m² | ≈ 101 m² | R$ 1.235.000 | 9.356 | 12.228 | Matrícula 23276, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.375/m² para R$ 8.333/m² (+506%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +106%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 132 m² construídos, ≈ 101 m² privativos 34 unidades vendidas
- 161 m² construídos, ≈ 123 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Sarutaia Alameda Sarutaia, 73 | 1963 | 63 | 7.418 |
| Rua José Maria Lisboa, 62 | 1954 | 8 | 6.732 |
| Edifício Belfast Rua Saint Hilaire, 90 | 1976 | 62 | 8.871 |
| Edifício Dijon Alameda Sarutaia, 125 | 1987 | 55 | — |
| Rua Saint Hilaire, 60 | 1970 | 64 | 7.457 |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 2808 | 1986 | 87 | 6.358 |